Un village de villégiature achevé de 26 hectares à l'entrée de la Boka Bay classée à l'UNESCO — abritant le resort One&Only Portonovi, une marina de 238 anneaux et le spa de bien-être Chenot. Des résidences clés en main, du studio aux logements de quatre chambres, Sky Villas et villas, livrées entièrement meublées, à partir de €670,000.
Un village de villégiature achevé de 26 hectares à l'entrée de la Boka Bay classée à l'UNESCO — abritant le resort One&Only Portonovi, une marina de 238 anneaux et le spa de bien-être Chenot. Des résidences clés en main, du studio aux logements de quatre chambres, Sky Villas et villas, livrées entièrement meublées, à partir de €670,000.
Portonovi est un village de villégiature achevé de style méditerranéen s'étendant sur 26 hectares de front de mer à l'entrée de la Boka Bay, près des villes historiques de Herceg Novi et Perast. Il est ancré par le One&Only Portonovi — le premier resort européen de la marque —, le spa santé et bien-être Chenot Espace, et une marina de 238 anneaux dotée d'un héliport. Les 218 résidences vont des appartements Marina et Village, maisons de ville et penthouses jusqu'à six Sky Villas conçues par des architectes avec piscines à débordement privées, et dix One&Only Private Homes dotées de plages et de pontons privés. Les logements sont livrés entièrement meublés et prêts à emménager. Au-delà des résidences s'étendent plus de 30 piscines, un beach club de luxe, des clubs de tennis et de voile, et une sélection soignée de boutiques, restaurants et une galerie d'art. La propriété relève de régimes de détention variés ; le prix inclut la VAT, avec un apport de 20% et un plan de paiement flexible sur cinq ans disponible. L'aéroport de Tivat se trouve à environ 18 km et Dubrovnik à environ 33 km.
- ◆ Village de villégiature achevé sur la Boka Bay classée à l'UNESCO
- ◆ Resort One&Only · bien-être Chenot · marina de 238 anneaux
- ◆ 218 résidences — appartements, Sky Villas & villas
- ◆ Livré entièrement meublé, prêt à emménager
- ◆ À partir de €670,000 · 20% d'apport + plan sur 5 ans
- ◆ Aéroport de Tivat ~18 km · Dubrovnik ~33 km
À l'intérieur des résidences
Une vie tout en services
Marina de 238 anneaux
Marina de classe mondiale dotée d'un héliport.
Resort One&Only
Le premier One&Only d'Europe, à deux pas.
Bien-être Chenot
Le spa santé & bien-être Chenot Espace.
30+ piscines & Beach Club
Plus de trente piscines et un beach club de luxe.
Clubs de tennis & de voile
Clubs de tennis et de voile de Portonovi.
Vie de village
Boutiques, restaurants et une galerie d'art.
Pensé pour vous
Une note sur les rendements
Aucun rendement locatif n'est publié pour Portonovi ; nous le présentons donc sans rendement projeté. Il s'agit d'un village de villégiature achevé et en exploitation sur la Boka Bay classée à l'UNESCO, avec le resort One&Only, une marina de 238 anneaux et le spa Chenot — une prime de marque et d'emplacement, non un chiffre de revenu projeté. Le Montenegro est en voie d'adhésion à l'EU (visée pour 2028), ce que le marché s'attend à voir soutenir les valeurs au fil du temps, mais il s'agit d'une attente, non d'une garantie. Tout revenu locatif dépend de la gestion, du taux d'occupation et des coûts. Guide complet fiscalité & rendement : Montenegro →
