Passo
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Passo

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
À partir de$1,129,000≈ AED 4,146,000
Type
Appartements & demeures
Chambres
1 – 6 ch.
Surface dès
877 sqft
Livraison
Q3 2029
Paiement
10 / 30 / 60
Le projet

Appartements d'une à trois chambres et mansions de six chambres sur Palm Jumeirah à partir de AED 4.15m — deux tours sculpturales en front de mer avec plage privée et plan de paiement 10/30/60.

Appartements d'une à trois chambres et mansions de six chambres sur Palm Jumeirah à partir de AED 4.15m — deux tours sculpturales en front de mer avec plage privée et plan de paiement 10/30/60.

Passo pose deux tours sculpturales, Avita et Bella, sur Palm Jumeirah, l'île en forme de palmier de Dubaï et l'une de ses adresses en bord de mer les plus emblématiques. La collection va des appartements d'une à trois chambres jusqu'aux mansions indépendantes de six chambres, de 877–12,646 pieds carrés, avec de grandes baies vitrées captant la lumière de la mer. Devant la porte, des piscines à débordement et une portion de plage privée ; à l'intérieur, un spa avec sauna, un pavillon bien-être dédié au yoga, des postes de coworking et une bibliothèque, ainsi qu'un pavillon pour enfants, un cinéma en plein air et des lounges. Le plan 10/30/60 répartit 30% en versements pendant la construction avant 60% à l'achèvement en Q3 2029 ; les charges s'élèvent à AED 23 par pied carré.

  • Des appartements de 1 à 3 chambres aux demeures de 6 chambres
  • 877–12,646 pi²
  • À partir de AED 4.15m
  • Plan 10/30/60, livraison au Q3 2029
  • Plage privée et piscines à débordement
  • Front de mer à Palm Jumeirah
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Beyond by Omniyat
Quartier
Palm Jumeirah, Dubai
Fourchette de prix
AED 4,146,000 – 98,290,000
Prix au pied carré
AED 4,727 – 7,772 / ft²
Surface
877 – 12,646 ft²
Achèvement
Q3 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Mansions
Charges de copropriété
AED 23 / ft²
Ameublement
Lux
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building Avita — 2B+G+14+R · Building Bella — 2B+G+14+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Salle de cinéma

Cinéma en plein air pour les résidents.

Conciergerie

Service de conciergerie dans le lobby.

Commerces & restauration

Cafés et restaurants sur place.

Piscine à débordement

Piscines à débordement face à la mer.

Aires de jeux pour enfants

Club enfants et aire de jeux pour les petits.

Jardins paysagers

Jardin paysager, jardins sur les toits et allées de promenade.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
10%
Dans un délai de 1 mois à compter de la date de réservation
5%
Mai 2027
5%
Septembre 2027
5%
Mai 2028
5%
Février 2029
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Palm Jumeirah s'établissent en moyenne autour de AED 5,975 par sq ft ; le plan 10/30/60 reporte 60% à l'achèvement au Q3 2029, avec des charges de AED 23 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Passo, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Passo ?

Les prix à Passo démarrent à $1,129,000 (environ AED 4,146,000). Le programme propose Appartements & demeures à Palm Jumeirah, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 30 / 60. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Passo sera-t-il livré ?

La livraison de Passo est prévue pour Q3 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Passo ?

Oui. Passo se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Passo me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Passo atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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