Opalz by Danube
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Opalz by Danube

⚲  Dubai Science Park, Dubai
À partir de$201,000≈ AED 737,860
Type
Appartements
Chambres
Studio – 2 ch.
Surface dès
467 sqft
Livraison
Livré
Paiement
100
Le projet

Ready studios to two-bedroom apartments in Dubai Science Park from $201,000 — twin 20-storey towers with spa, pools and concierge in Al Barsha South.

Ready studios to two-bedroom apartments in Dubai Science Park from $201,000 — twin 20-storey towers with spa, pools and concierge in Al Barsha South.

Opalz by Danube is a pair of 20-storey towers over a shared podium in Dubai Science Park, Al Barsha South, with Umm Suqeim Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road close by. Studios to two-bedroom apartments range from 467 to 3,429 sq ft, delivered semi furnished with kitchen appliances and built with eco-friendly, energy-efficient materials. Residents have a spa, swimming pools, aqua fitness, a paddle court, outdoor cinema, co-working zone and children's play areas, with 24-hour security and a concierge service. Apartments are ready now, priced from AED 737,860 on freehold title with 100% payment on purchase.

  • Ready studios to 2-beds, 467–3,429 sq ft
  • From AED 737,860, freehold
  • Concierge and 24-hour security
  • Spa, aqua fitness and paddle court
  • Outdoor cinema and co-working zone
  • Al Barsha South, near Umm Suqeim Road
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Danube Properties
Quartier
Dubai Science Park, Dubai
Fourchette de prix
AED 737,860 – 3,133,440
Prix au pied carré
AED 914 – 1,580 / ft²
Surface
467 – 3,429 ft²
Achèvement
Livré
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
100% paid
Configuration
Tower A — 2B+G+2P+20+R · Tower B — 2B+G+2P+20+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Salle de sport & bien-être

Gym, aqua fitness, yoga studio and spa.

Piscines

Pool deck with shared and children's pools.

Conciergerie

Concierge service, including household support.

Jardins paysagers

Landscaped garden with covered parking and EV charging.

Coworking & affaires

Espace de coworking et salle de conférence.

Commerces & restauration

Retail outlets, cafés and restaurants on site.

Plan de paiement

Pensé pour vous

100%
Paiement intégral
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai Science Park listings average about AED 2,051 per sq ft. Opalz by Danube is ready now on a 100% payment basis, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Opalz by Danube, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Opalz by Danube ?

Les prix à Opalz by Danube démarrent à $201,000 (environ AED 737,860). Le programme propose Appartements à Dubai Science Park, Dubai, avec un plan de paiement 100. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Opalz by Danube sera-t-il livré ?

La livraison de Opalz by Danube est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Opalz by Danube ?

Oui. Opalz by Danube se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Opalz by Danube me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Opalz by Danube atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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