Nouran Living
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Nouran Living

⚲  Saadiyat Island, Abu Dhabi
À partir de$231,000≈ AED 850,000
Type
Appartements
Chambres
Studio – 3 ch.
Surface dès
430 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
10 / 55 / 35
Le projet

Vivre dans le quartier culturel de l'île de Saadiyat — du studio au 3 chambres près du Louvre, avec un faible acompte de 10% et un potentiel de Golden Visa.

Vivre dans le quartier culturel de l'île de Saadiyat — du studio au 3 chambres près du Louvre, avec un faible acompte de 10% et un potentiel de Golden Visa.

Nouran Living vous place au cœur du District culturel de Saadiyat à Abu Dhabi — près du Louvre, du futur Guggenheim et des plages Pavillon Bleu. Un plan de paiement souple 10/55/35 et une solide expérience de livraison en font l'une des entrées insulaires les plus accessibles de la capitale.

  • District culturel de Saadiyat
  • Près du Louvre et des plages
  • Faible acompte de 10%
  • Potentiel de Golden Visa
  • Communauté insulaire planifiée
  • Forte demande dans la capitale
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Piscines et solariums façon resort.

Salle de sport & bien-être

Fitness, spa et sauna.

Espaces paysagers

Jardins, lounges et aires de jeux.

Sécurité 24h/24

Conciergerie, sécurité et parking.

Commerces & restauration

Cafés et boutiques à proximité.

Habitat connecté

Finitions modernes domotiques.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
Réservation
55%
Pendant la construction
Par étapes
35%
À la livraison
Q4 2027
Rendement prévu

L'intérêt de l'investissement

6.8%
Croissance du capital / an
6.0%
Rendement locatif
12.8%
ROI cible combiné

L'île de Saadiyat — le cœur culturel d'Abu Dhabi — avec un plan 10/55/35 et l'éligibilité au Golden Visa dès 545k $, sur le marché insulaire le plus prestigieux de la capitale.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

05 min
Louvre Abu Dhabi
15 min
Downtown AD
20 min
Yas Island
25 min
Aéroport AUH
Réponses

Nouran Living, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Nouran Living ?

Les prix à Nouran Living démarrent à $231,000 (environ AED 850,000). Le programme propose Appartements à Saadiyat Island, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 10 / 55 / 35. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Nouran Living sera-t-il livré ?

La livraison de Nouran Living est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Nouran Living ?

Oui. Nouran Living se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Quels rendements puis-je espérer à Nouran Living ?

INOVO vise un rendement annuel global d'environ 12.8% à Nouran Living — soit environ 6.8% de plus-value et 6% de rendement locatif. Il s'agit de projections fondées sur les données actuelles du marché UAE, et non d'une garantie ; votre rendement réel dépendra du calendrier, du financement et des conditions de location du bien.

Acheter à Nouran Living me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Nouran Living atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Où se situe Nouran Living ?

Nouran Living se situe à Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE. À proximité : Louvre Abu Dhabi (05 min), Downtown AD (15 min), Yas Island (20 min).

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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