Morea
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Morea

⚲  Pegeia · Coral Bay
À partir de$756,000 +VAT≈ €700,000 +VAT
Type
Villas
Chambres
3 – 4 ch.
Surface dès
165 m²
Livraison
2028
Paiement
30 / 70
Le projet

Villas contemporaines sur la péninsule de Pegeia, à seulement 200 mètres de la plage de Coral Bay — un art de vivre méditerranéen au cœur de la nature.

Villas contemporaines sur la péninsule de Pegeia, à seulement 200 mètres de la plage de Coral Bay — un art de vivre méditerranéen au cœur de la nature.

Morea est une enclave exclusive de villas au design soigné sur la paisible péninsule de Pegeia, à seulement 200 mètres de la célèbre plage de Coral Bay. De vastes plans intérieur-extérieur, des piscines privées et des finitions premium encadrent l'un des sites les plus prisés de la côte de Paphos.

  • À 200 m de la plage de Coral Bay
  • Paisible péninsule de Pegeia
  • Piscine privée par villa
  • Finitions premium au design soigné
  • Éligible à la résidence dans l'UE
  • Forte demande de location saisonnière
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Piscines communes et privées.

Bien-être & salle de sport

Espaces fitness et spa.

Jardins paysagers

Aménagement paysager méditerranéen.

Parking couvert

Parking sécurisé pour résidents.

Écoénergétique

Finitions intelligentes classées A.

Plage & services

À quelques minutes de la mer et de la ville.

Plan de paiement

Pensé pour vous

30%
À la signature
Réservation et contrat de vente
70%
À l'achèvement
Paiement final
Rendement prévu

L'intérêt de l'investissement

7.2%
Croissance du capital / an
6.7%
Rendement locatif
13.9%
ROI cible combiné

Villas à Pegeia, à 200 m de la plage de Coral Bay. Résidence permanente dans l'UE dès 325 000 $, sans taxe foncière annuelle ni droits de timbre (2026) : vous gardez davantage de rendement.  Guide complet fiscalité & rendement : Cyprus →

Emplacement

Au cœur de tout

200 m
Coral Bay Beach
05 min
Village de Pegeia
20 min
Centre de Paphos
30 min
Aéroport de Paphos
Réponses

Morea, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Morea ?

Les prix à Morea démarrent à $756,000 +VAT (environ €700,000 +VAT). Le programme propose Villas à Pegeia · Coral Bay, avec un plan de paiement 30 / 70. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Morea sera-t-il livré ?

La livraison de Morea est prévue pour 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Morea ?

Oui. Les ressortissants de l'UE achètent librement, et les acquéreurs hors UE peuvent détenir la pleine propriété moyennant une approbation de routine du Council of Ministers. Chypre est membre à part entière de l'UE, doté d'un système juridique anglophone et favorable aux propriétaires bailleurs.

Quels rendements puis-je espérer à Morea ?

INOVO vise un rendement annuel global d'environ 13.9% à Morea — soit environ 7.2% de plus-value et 6.7% de rendement locatif. Il s'agit de projections fondées sur les données actuelles du marché Cyprus, et non d'une garantie ; votre rendement réel dépendra du calendrier, du financement et des conditions de location du bien.

Acheter à Morea me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Oui. L'achat d'un logement neuf à partir de €300,000 hors TVA, assorti de €50,000 de revenus provenant de l'étranger, ouvre droit à la résidence permanente chypriote — une voie de résidence permanente dans l'UE généralement accordée en six mois environ. Un programme neuf comme Morea correspond exactement aux exigences de cette voie.

Où se situe Morea ?

Morea se situe à Pegeia · Coral Bay, Cyprus. À proximité : Coral Bay Beach (200 m), Village de Pegeia (05 min), Centre de Paphos (20 min).

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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