Miska 3
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Miska 3

⚲  Downtown Dubai, Dubai
À partir de$980,000≈ AED 3,599,000
Type
Appartements
Chambres
1 chambre
Surface dès
1,450 sqft
Livraison
Livré
Paiement
Sur demande
Le projet

A ready one-bedroom apartment of 1,450 sq ft in a low-rise, Arabic-inspired building in Downtown Dubai, at AED 3,599,000 ($980,000).

A ready one-bedroom apartment of 1,450 sq ft in a low-rise, Arabic-inspired building in Downtown Dubai, at AED 3,599,000 ($980,000).

Miska 3 is a completed low-rise building — basement plus three floors — in the Old Town quarter of Downtown Dubai, the flagship district along Sheikh Zayed Road that is home to Burj Khalifa and connected by Metro to the airport and coast. The available one-bedroom apartment measures 1,450 sq ft and comes semi-furnished with kitchen appliances, within warm sand-and-wood façades inspired by traditional Arabic architecture. Residents share green courtyards, a pool, gym, children's play area, BBQ spots, concierge and 24-hour security with covered parking. Priced at AED 3,599,000, ready now, with payment terms on request.

  • Ready to move in, Downtown Dubai
  • Low-rise, Arabic-inspired architecture
  • 1,450 sq ft one-bedroom
  • Downtown: home to Burj Khalifa
  • Freehold, semi-furnished with appliances
  • Modalités de paiement sur demande
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Downtown Dubai, Dubai
Fourchette de prix
AED 3,599,000
Prix au pied carré
AED 2,483 / ft²
Surface
1,450 ft²
Achèvement
Livré
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — B+3
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

BBQ spots for residents.

Conciergerie

Concierge service for residents.

Jardins paysagers

Green courtyards and walking paths.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants au sein de la résidence.

Commerces & restauration

Commerces au sein de la communauté.

Sécurité 24h/24

24-hour security, CCTV and covered parking.

Rendements

Une note sur les rendements

Current Downtown Dubai listings average about AED 4,924 per sq ft; Miska 3 is ready now with payment terms on request, and the service charge is AED 20 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Miska 3, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Miska 3 ?

Les prix à Miska 3 débutent à $980,000 (environ AED 3,599,000). Le projet propose Appartements à Downtown Dubai, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Miska 3 sera-t-il livré ?

La livraison de Miska 3 est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Miska 3 ?

Oui. Miska 3 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Miska 3 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Miska 3 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

En savoir plus sur Anton →

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