Luluat Marina at Luluat Al Raha
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Luluat Marina at Luluat Al Raha

⚲  Al Rahah, Abu Dhabi
À partir de$762,000≈ AED 2,799,944
Type
Appartements
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
1,466 sqft
Livraison
Q2 2030
Paiement
3 / 42 / 55
Le projet

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Luluat Marina at Luluat Al Raha is a waterfront building of twelve residential floors in Al Raha, the resort-like coastal district of Abu Dhabi near Yas Island and Zayed International Airport, laid out around promenades and canals. Expansive glazing frames one-, two- and three-bedroom apartments of 1,466–3,018 sq ft, planned for open views, natural light and a close connection to the water. Residents have swimming pools including a rooftop pool, a gym, landscaped outdoor spaces, concierge and 24/7 security. From AED 2,799,944 on a 3/42/55 plan (3% quarterly to completion); handover Q2 2030, service charges AED 15 per sq ft.

  • Waterfront living in Al Raha
  • One- to three-bedroom apartments
  • Rooftop pool and pool deck
  • Concierge and 24/7 security
  • 3% down, 3% quarterly instalments
  • Q2 2030 handover
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
ICTReD
Quartier
Al Rahah, Abu Dhabi
Fourchette de prix
AED 2,799,944 – 5,351,354
Prix au pied carré
AED 1,484 – 2,167 / ft²
Surface
1,466 – 3,018 ft²
Achèvement
Q2 2030
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — 2B+G+12+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Swimming pools and children's pool.

Conciergerie

Service de conciergerie et lobby.

Jardins paysagers

Landscaped open areas.

Parking couvert

Resident parking on site.

Équipements sur le toit

Rooftop pool with pool deck.

Sécurité 24h/24

24/7 security and CCTV.

Plan de paiement

Pensé pour vous

3%
Acompte
42%
From December 2026 to March 2030
55%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 2,819 per sq ft; the 3/42/55 plan runs at 3% quarterly to completion in Q2 2030, with service charges of AED 15 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Luluat Marina at Luluat Al Raha, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Luluat Marina at Luluat Al Raha ?

Les prix à Luluat Marina at Luluat Al Raha démarrent à $762,000 (environ AED 2,799,944). Le programme propose Appartements à Al Rahah, Abu Dhabi, avec un plan de paiement 3 / 42 / 55. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Luluat Marina at Luluat Al Raha sera-t-il livré ?

La livraison de Luluat Marina at Luluat Al Raha est prévue pour Q2 2030. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Luluat Marina at Luluat Al Raha ?

Oui. Luluat Marina at Luluat Al Raha se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Luluat Marina at Luluat Al Raha me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Luluat Marina at Luluat Al Raha atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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