Luluat Marina at Luluat Al Raha
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Luluat Marina at Luluat Al Raha

⚲  Al Rahah, Abu Dhabi
Ab$762,000≈ AED 2,799,944
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,466 sqft
Übergabe
Q2 2030
Zahlung
3 / 42 / 55
Das Projekt

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Luluat Marina at Luluat Al Raha is a waterfront building of twelve residential floors in Al Raha, the resort-like coastal district of Abu Dhabi near Yas Island and Zayed International Airport, laid out around promenades and canals. Expansive glazing frames one-, two- and three-bedroom apartments of 1,466–3,018 sq ft, planned for open views, natural light and a close connection to the water. Residents have swimming pools including a rooftop pool, a gym, landscaped outdoor spaces, concierge and 24/7 security. From AED 2,799,944 on a 3/42/55 plan (3% quarterly to completion); handover Q2 2030, service charges AED 15 per sq ft.

  • Waterfront living in Al Raha
  • One- to three-bedroom apartments
  • Rooftop pool and pool deck
  • Concierge and 24/7 security
  • 3% down, 3% quarterly instalments
  • Q2 2030 handover
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
ICTReD
Stadtteil
Al Rahah, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 2,799,944 – 5,351,354
Preis pro sq ft
AED 1,484 – 2,167 / ft²
Größe
1,466 – 3,018 ft²
Fertigstellung
Q2 2030
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — 2B+G+12+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Schwimmbäder

Swimming pools and children's pool.

Concierge

Concierge-Service und Lobby.

Gartenanlagen

Landscaped open areas.

Überdachte Parkplätze

Resident parking on site.

Annehmlichkeiten auf dem Dach

Rooftop pool with pool deck.

24h-Sicherheit

24/7 security and CCTV.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

3%
Anzahlung
42%
From December 2026 to March 2030
55%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 2,819 per sq ft; the 3/42/55 plan runs at 3% quarterly to completion in Q2 2030, with service charges of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Luluat Marina at Luluat Al Raha, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Luluat Marina at Luluat Al Raha?

Die Preise bei Luluat Marina at Luluat Al Raha beginnen ab $762,000 (ca. AED 2,799,944). Geboten werden Apartments in Al Rahah, Abu Dhabi, mit einem 3 / 42 / 55 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Luluat Marina at Luluat Al Raha fertiggestellt?

Die Übergabe von Luluat Marina at Luluat Al Raha ist für Q2 2030 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Luluat Marina at Luluat Al Raha kaufen?

Ja. Luluat Marina at Luluat Al Raha liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Luluat Marina at Luluat Al Raha zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Luluat Marina at Luluat Al Raha, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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