Lincoln Star Residence 3
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Lincoln Star Residence 3

⚲  Dubai South, Dubai
À partir de$348,000≈ AED 1,278,435
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
893 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
20 / 20 / 60 · Post-handover
Le projet

Fully furnished two-bedroom apartments in Dubai South from AED 1.28m — 893–1,085 sq ft, with 40% payable over 40 months after Q4 2027 handover.

Fully furnished two-bedroom apartments in Dubai South from AED 1.28m — 893–1,085 sq ft, with 40% payable over 40 months after Q4 2027 handover.

Lincoln Star Residence 3 is a low-rise building of six residential floors in Dubai South, the district set around Al Maktoum International Airport with fast exits to Emirates Road and Expo Road. All homes are two-bedroom apartments, from 893 to 1,085 sq ft, fully furnished, with large windows and balconies. Residents share a pool, gym, sauna and jacuzzi, a clubhouse, co-working zone, jogging tracks and barbecue areas, with concierge, valet and housekeeping services. The plan takes 20% down and 20% through construction, then 20% on completion and 40% in 1% monthly instalments over 40 months after handover in Q4 2027.

  • Two-bed only, 893–1,085 sq ft
  • Delivered fully furnished
  • 40 % payables sur 40 mois après la livraison
  • Concierge, valet and housekeeping
  • Pool, sauna, jacuzzi and clubhouse
  • Handover Q4 2027, freehold
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Lincoln Star Real Estate Development
Quartier
Dubai South, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,278,435 – 1,627,080
Prix au pied carré
AED 1,379 – 1,500 / ft²
Surface
893 – 1,085 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 17 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — G+6
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Dedicated barbecue areas outdoors.

Lounge des résidents

Clubhouse and lounge spaces.

Conciergerie

Conciergerie, voiturier et service de ménage.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Pistes de jogging et de cyclisme

Jogging tracks around the grounds.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play area and sports courts.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
20%
Pendant la construction
20%
À la livraison
40%
Dans les 40 mois suivant l'achèvement
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; the 20/20/60 plan places 40% after Q4 2027 handover in 1% monthly instalments, with a service charge of AED 17 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Lincoln Star Residence 3, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Lincoln Star Residence 3 ?

Les prix à Lincoln Star Residence 3 démarrent à $348,000 (environ AED 1,278,435). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 20 / 60 · post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Lincoln Star Residence 3 sera-t-il livré ?

La livraison de Lincoln Star Residence 3 est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Lincoln Star Residence 3 ?

Oui. Lincoln Star Residence 3 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Lincoln Star Residence 3 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Lincoln Star Residence 3 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

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Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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