La Residenza
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La Residenza

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
À partir de$300,000≈ AED 1,100,000
Type
Appartements
Chambres
1 chambre
Surface dès
854 sqft
Livraison
Livré
Paiement
Sur demande
Le projet

Ready one-bedroom apartments in a low-rise Jumeirah Village Circle building from $300,000 — 854 sq ft, freehold, in Dubai's well-connected central community.

Ready one-bedroom apartments in a low-rise Jumeirah Village Circle building from $300,000 — 854 sq ft, freehold, in Dubai's well-connected central community.

La Residenza is a low-rise building of ground plus four residential floors in Jumeirah Village Circle, offering one-bedroom apartments of 854 sq ft with generous balconies behind a terracotta-toned façade. Interiors are finished in warm tones and quality materials, and residents have a gym, swimming pool, children's play area and leisure spaces with round-the-clock security. JVC sits at the junction of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, with quick routes to Dubai Marina and JLT. Apartments are ready now, priced at AED 1,100,000 on freehold title with payment terms on request.

  • Ready one-bedroom apartments, 854 sq ft
  • Low-rise building, ground plus four
  • Freehold, service charge AED 12/sq ft
  • Gym, pool and children's play area
  • 24-hour security and CCTV
  • Quick access to Dubai Marina and JLT
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Dalands
Quartier
Jumeirah Village Circle, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,100,000
Prix au pied carré
AED 1,289 / ft²
Surface
854 ft²
Achèvement
Livré
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 12 / ft²
Configuration
Building 1 — B+G+4
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Shared swimming pool with a children's pool.

Jardins paysagers

Landscaped garden areas and covered parking.

Aires de jeux pour enfants

Kids' play area within the complex.

Commerces & restauration

Retail outlets close by in JVC.

Spa et bien-être

Spa facilities alongside the gym and fitness centre.

Sécurité 24h/24

Sécurité 24h/24 et vidéosurveillance.

Rendements

Une note sur les rendements

Current Jumeirah Village Circle listings average about AED 1,780 per sq ft. La Residenza is ready now, with a service charge of AED 12 per sq ft and payment terms on request.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

La Residenza, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte La Residenza ?

Les prix à La Residenza débutent à $300,000 (environ AED 1,100,000). Le projet propose Appartements à Jumeirah Village Circle, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand La Residenza sera-t-il livré ?

La livraison de La Residenza est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à La Residenza ?

Oui. La Residenza se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à La Residenza me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de La Residenza atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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