La Perla
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La Perla

⚲  Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
À partir de$1,096,000≈ AED 4,024,236
Type
Appartements & penthouses
Chambres
2 Bed – 3 Bed
Surface dès
1,326 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
20 / 10 / 70
Le projet

Appartements et penthouses de deux et trois chambres sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de AED 4.02m — un immeuble incurvé de six étages avec piscine sur le toit et vue sur la baie.

Appartements et penthouses de deux et trois chambres sur Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, à partir de AED 4.02m — un immeuble incurvé de six étages avec piscine sur le toit et vue sur la baie.

La Perla est un immeuble bas de six étages dont la façade incurvée épouse le rivage d'Al Marjan Island, offrant aux résidences des vues sur la baie. Les appartements de deux et trois chambres vont de 1,326 à 4,343 sq ft, aux côtés de penthouses aux hauts plafonds et patios espagnols paysagers et de duplex façon loft. Piscine en toiture, plateformes panoramiques, sunset bar, cinéma en plein air, jacuzzi, spa avec sauna et hammam, salle de sport et espace de coworking composent les équipements, sur une île d'hôtels-resorts, de beach clubs et de promenades en bord de mer, à quelques minutes en voiture du resort Wynn. Paiement 20/10/70, livraison au Q4 2027.

  • Appartements 2–3 chambres et penthouses
  • À partir de AED 4.02m
  • Handover Q4 2027
  • Plan de paiement 20 / 10 / 70
  • Piscine sur le toit, bar au coucher du soleil et spa
  • Bay views on Al Marjan Island
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
BNW Developments
Quartier
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Fourchette de prix
AED 4,024,236 – 10,701,960
Prix au pied carré
AED 2,318 – 3,036 / ft²
Surface
1,326 – 4,343 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Penthouses
Charges de copropriété
AED 18 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
30% paid
Configuration
Building 1 — 2B+G+6+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique sur la pelouse commune.

Piscines

Piscine sur le toit, bassins adultes et enfants, jacuzzi.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte, spa, salle de soins et zone de yoga.

Children's Play Areas

Aires de jeux pour enfants couvertes et en plein air.

Jardins paysagers

Jardins sur le toit, jardin fleuri, jardin zen, parking couvert.

Coworking & affaires

Espace de coworking et salle polyvalente intérieure.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
2 mois après la réservation
70%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Marjan Island listings average about AED 3,314 per sq ft; the 20/10/70 plan calls 30% within two months of booking and 70% at handover in Q4 2027, with service charges at AED 18 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

La Perla, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte La Perla ?

Les prix à La Perla démarrent à $1,096,000 (environ AED 4,024,236). Le programme propose Appartements & penthouses à Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, avec un plan de paiement 20 / 10 / 70. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand La Perla sera-t-il livré ?

La livraison de La Perla est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à La Perla ?

Oui. La Perla se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à La Perla me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de La Perla atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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