Galleria Residences
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Galleria Residences

⚲  Dubai South, Dubai
À partir de$220,000≈ AED 809,100
Type
Appartements
Chambres
Studio – 2 ch.
Surface dès
525 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
10 / 40 / 50
Le projet

Des studios aux appartements de deux chambres à Dubai South à partir de AED 809k — un nouveau lancement à faible hauteur avec piscine à débordement sur le toit, selon un plan 10/40/50 pour une livraison au Q4 2027.

Des studios aux appartements de deux chambres à Dubai South à partir de AED 809k — un nouveau lancement à faible hauteur avec piscine à débordement sur le toit, selon un plan 10/40/50 pour une livraison au Q4 2027.

Galleria Residences est un programme à faible hauteur tout juste lancé à Dubai South, le quartier développé autour de l'Al Maktoum International Airport, relié par la route à Expo City Dubai et au Jebel Ali Port. Quatre niveaux résidentiels s'étendent sous un rooftop dédié aux équipements ; les résidents profitent d'une piscine à débordement, d'espaces de détente en toiture, d'une salle de sport, d'un studio de yoga et de méditation, d'un sauna et d'un hammam. Studios et appartements d'une à deux chambres vont de 525 à 1,250 sq ft dans une palette claire et sobre, avec aires de jeux pour enfants, espaces verts et un espace barbecue partagé entre résidents. Paiement en 10/40/50, livraison au Q4 2027.

  • Studio à 2 chambres, 525–1,250 sq ft
  • À partir de AED 809k
  • Nouveau lancement · livraison Q4 2027
  • Plan de paiement 10 / 40 / 50
  • Piscine à débordement sur le toit et sauna
  • Dubai South, près de Al Maktoum Airport
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Evera Development
Quartier
Dubai South, Dubai
Fourchette de prix
AED 809,100 – 1,719,203
Prix au pied carré
AED 1,375 – 1,540 / ft²
Surface
525 – 1,250 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi Furnished
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — G+4+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espace barbecue avec coin détente.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte, sauna et hammam.

Piscine à débordement

Piscine à débordement sur le toit avec solarium.

Lounge des résidents

Salon des résidents et espaces de détente sur le toit.

Studio de yoga

Espace yoga et zone de méditation.

Piscines

Piscine sur le toit et pool deck.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
À la signature du contrat de vente (SPA)
10%
Après 6 mois
10%
Après 6 mois
10%
Après 6 mois
50%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à Dubai South se situent en moyenne autour de AED 2,019 par sq ft ; le plan 10/40/50 court du lancement à la livraison au Q4 2027, avec des charges de AED 14 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Galleria Residences, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Galleria Residences ?

Les prix à Galleria Residences démarrent à $220,000 (environ AED 809,100). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 40 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Galleria Residences sera-t-il livré ?

La livraison de Galleria Residences est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Galleria Residences ?

Oui. Galleria Residences se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Galleria Residences me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Galleria Residences atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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