Fern
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Fern

⚲  City Walk, Dubai
À partir de$994,000≈ AED 3,650,000
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
1,125 sqft
Livraison
Livré
Paiement
Sur demande
Le projet

A ready two-bedroom apartment of 1,125 sq ft at AED 3,650,000 (about $994,000) in Fern at Central Park, City Walk, a walk from Burj Khalifa/Dubai Mall metro.

A ready two-bedroom apartment of 1,125 sq ft at AED 3,650,000 (about $994,000) in Fern at Central Park, City Walk, a walk from Burj Khalifa/Dubai Mall metro.

Fern is a 21-storey building in Central Park at City Walk, the pedestrian quarter of wide boulevards, street art and open spaces within Al Wasl, at the junction of Downtown Dubai and the Jumeirah coast with the Burj Khalifa/Dubai Mall metro on foot. This ready two-bedroom apartment measures 1,125 sq ft. Residents have an infinity pool, fitness zone, spa and sauna, basketball half-court and tennis court, barbecue areas, jogging tracks and the park's playgrounds, with coffee houses and restaurants on site. The home is complete, with payment terms on request.

  • Ready 2-bed, 1,125 sq ft
  • Central Park at City Walk
  • Métro Burj Khalifa/Dubai Mall accessible à pied
  • Infinity pool, spa and tennis court
  • Pet-friendly with dog-walking area
  • Priced at AED 3,244 per sq ft
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Meraas Developer
Quartier
City Walk, Dubai
Fourchette de prix
AED 3,650,000
Prix au pied carré
AED 3,244 / ft²
Surface
1,125 ft²
Achèvement
Livré
Types de biens
Appartements
Configuration
Building 1 — B+G+21
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Barbecue areas and relaxation spaces.

Terrains de sport

Basketball half-court and tennis court.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Salle de sport & bien-être

Fitness zone, spa and sauna.

Piscine à débordement

Scenic infinity pool.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et piste cyclable.

Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 3,449 per sq ft, with this unit listed at AED 3,244 per sq ft. It is ready now, with payment terms on request.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Fern, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Fern ?

Les prix à Fern débutent à $994,000 (environ AED 3,650,000). Le projet propose Appartements à City Walk, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Fern sera-t-il livré ?

La livraison de Fern est prévue pour Livré. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Fern ?

Oui. Fern se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Fern me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Fern atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

En savoir plus sur Anton →

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