Enchante
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Enchante

⚲  Arjan, Dubai
À partir de$194,000≈ AED 714,000
Type
Appartements
Chambres
Studio – 2 ch.
Surface dès
367 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
20 / 30 / 10 · 40% post-handover
Le projet

Studios, one- and two-bedroom apartments in Arjan from $194,000, with 40% of the price payable in quarterly instalments after Q4 2028 handover.

Studios, one- and two-bedroom apartments in Arjan from $194,000, with 40% of the price payable in quarterly instalments after Q4 2028 handover.

Enchante is a building of six residential floors over a two-level podium in Arjan, with studios, one- and two-bedroom apartments from 367 to 1,151 sq ft, semi-furnished with integrated kitchen appliances. Arjan sits at the junction of Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Umm Suqeim Street, a quiet district with direct routes to Dubai Hills and the Jumeirah coast. Amenities include temperature-controlled pools, a spa with sauna and steam room, a recording studio, coworking space, jogging tracks and a dog park. Priced from AED 714,000 on a 20/30/10 plan with 40% paid post-handover, delivering Q4 2028.

  • Studios to 2-beds from AED 714,000
  • 40% payable post-handover
  • Temperature-controlled pools
  • Recording studio and coworking space
  • Six residential floors over a podium
  • Livraison Q4 2028
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Grid Properties
Quartier
Arjan, Dubai
Fourchette de prix
AED 714,000 – 1,619,000
Prix au pied carré
AED 1,407 – 2,021 / ft²
Surface
367 – 1,151 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 14 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Landscaped BBQ and leisure zones.

Coworking & affaires

Residents' coworking zone.

Commerces & restauration

Cafés et restaurants sur place.

Jardins paysagers

Green lawn with a dog park and meditation zone.

Spa et bien-être

Spa, sauna, steam room and gym.

Pistes de jogging et de cyclisme

Jogging tracks for residents.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
10%
Janvier 2027
10%
Juillet 2027
10%
Janvier 2028
10%
À la livraison
40%
Après livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current Arjan listings average about AED 1,848 per sq ft; the plan defers 40% of the price to quarterly instalments after Q4 2028 handover, with service charges at AED 14 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Enchante, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Enchante ?

Les prix à Enchante démarrent à $194,000 (environ AED 714,000). Le programme propose Appartements à Arjan, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 30 / 10 · 40% post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Enchante sera-t-il livré ?

La livraison de Enchante est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Enchante ?

Oui. Enchante se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Enchante me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Enchante atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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