Empire Lake Views
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Empire Lake Views

⚲  Liwan, Dubai
À partir de$231,000≈ AED 849,777
Type
Appartements
Chambres
Studio – 3 ch.
Surface dès
417 sqft
Livraison
Q2 2028
Paiement
Sur demande
Le projet

Appartements du studio aux trois chambres à Liwan, Dubailand, à partir de AED 849,777 — certains avec piscine privée, payables en mensualités de 1.8%, livraison Q2 2028.

Appartements du studio aux trois chambres à Liwan, Dubailand, à partir de AED 849,777 — certains avec piscine privée, payables en mensualités de 1.8%, livraison Q2 2028.

Empire Lake Views est une tour résidentielle dotée d'un niveau d'équipements en toiture-terrasse à Liwan, un quartier en plein essor à l'est de Dubailand, avec des accès rapides vers Dubai Silicon Oasis et Academic City. Les studios et appartements d'une à trois chambres s'étendent de 417 à 2,682 sq ft, tous avec cuisines équipées et systèmes domotiques, et une sélection avec piscines privées. La toiture-terrasse et les espaces extérieurs comprennent une piscine, un court de tennis, un mini-golf, un amphithéâtre, un espace de coworking, une salle de sport en plein air et un parc pour animaux. Le paiement s'effectue en mensualités de 1.8%, conditions complètes sur demande ; la livraison est prévue au Q2 2028 et les charges s'élèvent à AED 15 par sq ft.

  • Appartements du studio au 3 chambres, 417–2,682 sq ft
  • À partir de AED 849,777
  • Plan de mensualités de 1.8%
  • Livraison Q2 2028
  • Certaines unités avec piscine privée
  • Liwan, à l'est de Dubailand
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Empire Developments
Quartier
Liwan, Dubai
Fourchette de prix
AED 849,777 – 3,699,777
Prix au pied carré
AED 1,379 – 2,087 / ft²
Surface
417 – 2,682 ft²
Achèvement
Q2 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 15 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Tower 1 — 4B+G+29+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue dans les jardins paysagers.

Terrains de sport

Terrains de basket et de tennis, terrain de sport.

Salle de cinéma

Cinéma intérieur et cinéma en plein air.

Jardins paysagers

Jardin paysager, allées de promenade et espace de promenade pour chiens.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants au sein de la résidence.

Sécurité 24h/24

Sécurité et vidéosurveillance, parking couvert.

Plan de paiement

Pensé pour vous

1.8%
Pendant la construction
1.8%
Après livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier se situent en moyenne autour de AED 1,556 par sq ft. Le paiement s'effectue à 1.8% par mois pendant la construction et se poursuit au même rythme mensuel après la livraison au Q2 2028, avec les conditions complètes sur demande et des charges de AED 15 par sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Empire Lake Views, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Empire Lake Views ?

Les prix à Empire Lake Views démarrent à $231,000 (environ AED 849,777). Le programme propose Appartements à Liwan, Dubai, avec un plan de paiement sur demande. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Empire Lake Views sera-t-il livré ?

La livraison de Empire Lake Views est prévue pour Q2 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Empire Lake Views ?

Oui. Empire Lake Views se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Empire Lake Views me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Empire Lake Views atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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