Elmora
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Elmora

⚲  Jumeirah Garden City, Dubai
À partir de$313,000≈ AED 1,150,113
Type
Appartements
Chambres
1 – 2 chambres
Surface dès
393 sqft
Livraison
Q1 2028
Paiement
20 / 20 / 20 · 40% post-handover
Le projet

Fully furnished one- and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from $313,000 — between Downtown and the Jumeirah coast, with 40% payable after handover.

Fully furnished one- and two-bedroom apartments in Jumeirah Garden City from $313,000 — between Downtown and the Jumeirah coast, with 40% payable after handover.

Elmora is a building of ground, two podium levels and eight residential floors in Jumeirah Garden City, the district on Sheikh Zayed Road positioned between Downtown Dubai and the Jumeirah coastline. Fully furnished one- and two-bedroom apartments range from 393 to 957 sq ft, with smart-home systems. Residents share an infinity pool, gym, jacuzzi and sauna, a coworking zone, theatre, lounges, landscaped gardens and a jogging track, with concierge and housekeeping services. Priced from AED 1,150,113 on a 20/20/20 plan with 40% payable in quarterly instalments after the Q1 2028 handover, service charges are AED 18 per sq ft.

  • Entre Downtown et le littoral de Jumeirah
  • Fully furnished 1 & 2-beds, 393–957 sq ft
  • 40% payable post-handover, 5% per quarter
  • Infinity pool, coworking and theatre
  • Livraison Q1 2028
  • Service charge AED 18 per sq ft
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Neoterra Real Estate Development
Quartier
Jumeirah Garden City, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,150,113 – 2,176,196
Prix au pied carré
AED 2,274 – 2,926 / ft²
Surface
393 – 957 ft²
Achèvement
Q1 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 18 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building 1 — G+2P+8
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Conciergerie

Conciergerie, ménage et blanchisserie.

Coworking & affaires

Espace de coworking pour les résidents.

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec vue panoramique.

Pistes de jogging et de cyclisme

Piste de jogging et allées de promenade.

Jardins paysagers

Landscaped gardens and resting areas.

Lounge des résidents

Lounge, billiards and theatre.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
À la réservation
10%
Janvier 2027
10%
Juillet 2027
20%
À la livraison
40%
Après livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 2,285 per sq ft; the 20/20/20 plan leaves 40% payable in quarterly instalments after the Q1 2028 handover, with service charges of AED 18 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Elmora, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Elmora ?

Les prix à Elmora démarrent à $313,000 (environ AED 1,150,113). Le programme propose Appartements à Jumeirah Garden City, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 20 / 20 · 40% post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Elmora sera-t-il livré ?

La livraison de Elmora est prévue pour Q1 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Elmora ?

Oui. Elmora se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Elmora me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Elmora atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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