Ellison
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Ellison

⚲  Town Square, Dubai
À partir de$681,000≈ AED 2,500,000
Type
Appartements
Chambres
3 ch.
Surface dès
1,747 sqft
Livraison
Q4 2027
Paiement
Sur demande
Le projet

Three-bedroom apartments of 1,747 sq ft in Ellison, Town Square, at AED 2.5m (about $681,000) — park-side family living with Q4 2027 handover.

Three-bedroom apartments of 1,747 sq ft in Ellison, Town Square, at AED 2.5m (about $681,000) — park-side family living with Q4 2027 handover.

Ellison is a nine-storey building over a two-level podium in Town Square, the green, park-led community set away from the city's bustle, with cinema, water park and trampoline park close by. The three-bedroom apartments measure 1,747 sq ft, semi-furnished with kitchen appliances, and pair generous living rooms and large kitchens with porcelain flooring and built-in wardrobes under panoramic glazing. The wider community offers cycling and jogging tracks, a skate park, basketball, tennis and paddle courts, barbecue areas, a dog park, restaurants and cafés. Priced at AED 2.5m (about $681,000) for Q4 2027 handover, with payment terms on request.

  • 3-bed apartments, 1,747 sq ft
  • AED 2.5m, about $681,000
  • Livraison Q4 2027
  • Porcelain floors, built-in wardrobes
  • Skate park, courts and cycling tracks
  • Town Square: green, park-side community
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Nshama
Quartier
Town Square, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,500,000
Prix au pied carré
AED 1,431 / ft²
Surface
1,747 ft²
Achèvement
Q4 2027
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — G+2P+9
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Community barbecue areas.

Terrains de sport

Terrains de basket, de tennis et de padel, terrain de football.

Aires de jeux pour enfants

Covered and outdoor play areas, splash pad.

Commerces & restauration

Commerces, cafés et restaurants.

Jardins paysagers

Park access and a green lawn dog park.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et pistes cyclables.

Rendements

Une note sur les rendements

Current Town Square listings average about AED 1,753 per sq ft; handover is Q4 2027, with service charges of AED 16 per sq ft and payment terms on request.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Ellison, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Ellison ?

Les prix à Ellison débutent à $681,000 (environ AED 2,500,000). Le projet propose Appartements à Town Square, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Ellison sera-t-il livré ?

La livraison de Ellison est prévue pour Q4 2027. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Ellison ?

Oui. Ellison se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Ellison me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Ellison atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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