Elara
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Elara

⚲  Madinat Jumeirah Living, Dubai
À partir de$746,000≈ AED 2,740,000
Type
Appartements
Chambres
1 – 2 chambres
Surface dès
729 sqft
Livraison
Q4 2026
Paiement
On request
Le projet

Appartements de une et deux chambres à Madinat Jumeirah Living, Dubaï, à partir de $746k — une communauté basse de style resort face au Burj Al Arab, livraison au Q4 2026.

Appartements de une et deux chambres à Madinat Jumeirah Living, Dubaï, à partir de $746k — une communauté basse de style resort face au Burj Al Arab, livraison au Q4 2026.

Elara is a low-rise phase of Madinat Jumeirah Living, three buildings of nine to ten residential floors in Umm Suqeim 3, opposite the Burj Al Arab and close to Jumeirah Beach and Mall of the Emirates. One- and two-bedroom apartments from about 729 to 1,574 sq ft are priced from AED 2,740,000, each with a terrace or balcony and large windows planned around natural light. The community offers swimming pools, gyms and fitness studios, landscaped walkways, parks, playgrounds and retail outlets. Handover is scheduled for Q4 2026, with payment terms available on request.

  • 1 and 2-bed apartments, 729–1,574 sq ft
  • From AED 2,740,000
  • Livraison Q4 2026
  • Payment plan on request
  • Piscines, salle de sport et parcs paysagers
  • Face au Burj Al Arab, Umm Suqeim 3
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Meraas Developer
Quartier
Madinat Jumeirah Living, Dubai
Fourchette de prix
AED 2,740,000 – 4,400,000
Prix au pied carré
AED 2,644 – 3,758 / ft²
Surface
729 – 1,574 ft²
Achèvement
Q4 2026
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Building А — B+G+9+R · Building В — B+G+9+R · Building С — B+G+10+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue en plein air.

Piscines

Shared pool and children's pool.

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants et terrains de jeux.

Sécurité 24h/24

Sécurité, vidéosurveillance et lobby.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport partagée et centre de fitness.

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 3,591 par sq ft ; la livraison est prévue au Q4 2026 et les conditions de paiement sont disponibles sur demande.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Elara, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Elara ?

Les prix à Elara débutent à $746,000 (environ AED 2,740,000). Le projet propose Appartements à Madinat Jumeirah Living, Dubai. Le promoteur n'a pas publié de plan de paiement ; demandez-nous la grille tarifaire en vigueur, les disponibilités actuelles et les conditions de paiement.

Quand Elara sera-t-il livré ?

La livraison de Elara est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Elara ?

Oui. Elara se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Elara me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Elara atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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