Combien coûte City Walk Crestlane 4 ?

Les prix à City Walk Crestlane 4 démarrent à $722,000 (environ AED 2,652,000). Le programme propose Appartements à City Walk, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 55 / 25. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand City Walk Crestlane 4 sera-t-il livré ?

La livraison de City Walk Crestlane 4 est prévue pour Q2 2030. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à City Walk Crestlane 4 ?

Oui. City Walk Crestlane 4 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à City Walk Crestlane 4 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de City Walk Crestlane 4 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

City Walk Crestlane 4 — City Walk, Dubai · à partir de $722k

Le projet

Appartements et duplex de une à quatre chambres à City Walk, Dubaï, à partir de AED 2.65m — deux tours basses façon resort urbain autour de canaux et de jardins, sur un plan 20/55/25.

City Walk Crestlane 4 est une paire de tours basses à City Walk, le quartier piéton d'Al Wasl entre Downtown Dubai et la côte de Jumeirah, à quelques minutes à pied du métro Burj Khalifa/Dubai Mall. Les appartements d'une à trois chambres, ainsi que des résidences spéciales et des duplex de trois et quatre chambres, vont de 788 à 6,828 sq ft et sont proposés à partir de AED 2,652,000, avec des volumes en terrasses et des vitrages panoramiques orientés vers les canaux et les jardins. Les résidents partagent une piscine de type lagon et une piscine à débordement, des espaces fitness intérieurs et extérieurs, un coworking, des courts de tennis et de padel, des pistes de jogging et de cyclisme ainsi qu'un cinéma en plein air. Le paiement est de 20/55/25, avec un achèvement au Q2 2030.

◆ Appartements & duplex de 1 à 4 chambres
◆ À partir de AED 2,652,000
◆ Livraison Q2 2030
◆ Plan de paiement 20/55/25
◆ Piscines lagon & à débordement
◆ Métro Burj Khalifa/Dubai Mall accessible à pied

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Meraas Developer

Quartier

City Walk, Dubai

Fourchette de prix

AED 2,652,000 – 19,011,000

Prix au pied carré

AED 2,784 – 3,365 / ft²

Surface

788 – 6,828 ft²

Achèvement

Q2 2030

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 25 / ft²

Ameublement

Semi Furnished

Revente autorisée après

40% paid

Configuration

Building A — B+G+12+R · Building B — B+G+10+R

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

✦

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte et espaces fitness intérieurs et extérieurs.

⊞

Coworking & affaires

Espace de coworking et bibliothèque.

❦

Lounge des résidents

Salon gaming et billard.

✦

Spa et bien-être

Espace polyvalent intérieur et studio de yoga.

≋

Piscine à débordement

Piscine à débordement avec cabanas et lounge de piscine.

⚘

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et piste cyclable.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%

À la réservation

10%

Février 2027

Juin 2027

10%

Novembre 2027

10%

Avril 2028

10%

Septembre 2028

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles à City Walk s'établissent en moyenne autour de AED 3,450 par pied carré. Le plan 20/55/25 étale les échéances jusqu'à la livraison au Q2 2030, avec des charges de AED 25 par pied carré. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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City Walk Crestlane 4