Combien coûte Cascada 2 at Waada ?

Les prix à Cascada 2 at Waada démarrent à $409,000 (environ AED 1,503,000). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 90 · post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Cascada 2 at Waada sera-t-il livré ?

La livraison de Cascada 2 at Waada est prévue pour Q1 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Cascada 2 at Waada ?

Oui. Cascada 2 at Waada se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Cascada 2 at Waada me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Cascada 2 at Waada atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Cascada 2 at Waada — Dubai South, Dubai · à partir de $409k

Le projet

Two- and three-bedroom apartments from AED 1,503,000 (about $409,000) in Dubai South, with 10% down, post-handover terms and Q1 2029 delivery.

Cascada 2 at Waada is a 16-storey stepped tower within the Waada master community in Dubai South, the district growing around Al Maktoum International Airport with fast exits to Emirates Road and Expo Road. Two- and three-bedroom apartments run from 1,093 to 2,058 sq ft, semi-furnished and freehold. Residents have a clubhouse, pools, spa and sauna, barbecue areas, landscaped gardens and the wider community's parks and cycle paths. The plan is 10% down with 90% spread across construction and post-handover, and completion is set for Q1 2029.

◆ 2 & 3-beds from AED 1,503,000
◆ 10% down, post-handover payment plan
◆ Stepped 16-storey tower design
◆ Clubhouse, spa, sauna and pools
◆ Dubai South, près de Al Maktoum Airport
◆ Livraison Q1 2029

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

BT Properties

Quartier

Dubai South, Dubai

Fourchette de prix

AED 1,503,000 – 2,846,000

Prix au pied carré

AED 1,375 – 1,384 / ft²

Surface

1,093 – 2,058 ft²

Achèvement

Q1 2029

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 13 / ft²

Ameublement

Semi-meublé

Revente autorisée après

30% paid

Configuration

Building 2 — B+G+16

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Espaces barbecue

Outdoor grilling spots for residents.

≋

Piscines

Piscine commune et bassin pour enfants.

❦

Lounge des résidents

Clubhouse and social zone.

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Conciergerie

Concierge desk, security and CCTV.

⚘

Jardins paysagers

Gardens, walking paths and covered parking.

⚘

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%

Acompte

10%

Novembre 2026

Février 2027

Mai 2027

Août 2027

Novembre 2027

Février 2028

Mai 2028

Rendements

Une note sur les rendements

Current district listings average about AED 2,019 per sq ft. The 10 / 90 plan runs into post-handover instalments, handover is due Q1 2029 and the service charge is set at AED 13 per sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

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Cascada 2 at Waada