Cascada 2 at Waada
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Cascada 2 at Waada

⚲  Dubai South, Dubai
Desde$409,000≈ AED 1,503,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,093 sqft
Entrega
Q1 2029
Pago
10 / 90 · Post-handover
El proyecto

Two- and three-bedroom apartments from AED 1,503,000 (about $409,000) in Dubai South, with 10% down, post-handover terms and Q1 2029 delivery.

Two- and three-bedroom apartments from AED 1,503,000 (about $409,000) in Dubai South, with 10% down, post-handover terms and Q1 2029 delivery.

Cascada 2 at Waada is a 16-storey stepped tower within the Waada master community in Dubai South, the district growing around Al Maktoum International Airport with fast exits to Emirates Road and Expo Road. Two- and three-bedroom apartments run from 1,093 to 2,058 sq ft, semi-furnished and freehold. Residents have a clubhouse, pools, spa and sauna, barbecue areas, landscaped gardens and the wider community's parks and cycle paths. The plan is 10% down with 90% spread across construction and post-handover, and completion is set for Q1 2029.

  • 2 & 3-beds from AED 1,503,000
  • 10% down, post-handover payment plan
  • Stepped 16-storey tower design
  • Clubhouse, spa, sauna and pools
  • Dubai South, junto a Al Maktoum Airport
  • Entrega Q1 2029
Información del proyecto

Los datos

Promotor
BT Properties
Zona
Dubai South, Dubai
Rango de precios
AED 1,503,000 – 2,846,000
Precio por pie²
AED 1,375 – 1,384 / ft²
Superficie
1,093 – 2,058 ft²
Finalización
Q1 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 13 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 2 — B+G+16
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Outdoor grilling spots for residents.

Piscinas

Piscina comunitaria y piscina infantil.

Lounge para residentes

Clubhouse and social zone.

Conserjería

Concierge desk, security and CCTV.

Jardines paisajísticos

Gardens, walking paths and covered parking.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
10%
Noviembre de 2026
5%
Febrero de 2027
5%
Mayo de 2027
5%
Agosto de 2027
5%
Noviembre de 2027
5%
Febrero de 2028
5%
Mayo 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 2,019 per sq ft. The 10 / 90 plan runs into post-handover instalments, handover is due Q1 2029 and the service charge is set at AED 13 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Cascada 2 at Waada, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Cascada 2 at Waada?

Los precios en Cascada 2 at Waada parten de $409,000 (aproximadamente AED 1,503,000). Ofrece Apartamentos en Dubai South, Dubai, con un plan de pago 10 / 90 · post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Cascada 2 at Waada?

La entrega de Cascada 2 at Waada está prevista para Q1 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Cascada 2 at Waada?

Sí. Cascada 2 at Waada se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Cascada 2 at Waada me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Cascada 2 at Waada que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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