Calisi
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Calisi

⚲  Dubai South, Dubai
À partir de$329,000≈ AED 1,210,000
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
679 sqft
Livraison
Q3 2028
Paiement
20 / 35 / 13 · 32% post-handover
Le projet

Fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft in Dubai South, from AED 1.21m (about $329,000) with 32% payable in instalments to 2032 after the Q3 2028 handover.

Fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft in Dubai South, from AED 1.21m (about $329,000) with 32% payable in instalments to 2032 after the Q3 2028 handover.

Calisi is a low-key residential building in Dubai South offering fully furnished two-bedroom apartments of 679 sq ft, with rounded balconies, large windows and interiors in warm neutral tones. The district sits around Al Maktoum International Airport with direct exits to Emirates Road and Expo Road. Residents share a rooftop pool, a children's pool, a covered gym, BBQ and yoga areas and a lounge. Prices start at AED 1.21m (about $329,000) on a 20 / 35 / 13 plan, with the remaining 32% paid monthly from October 2028 to July 2032 following the Q3 2028 handover.

  • Fully furnished two-bedroom apartments
  • 679 sq ft layouts
  • 32% payable after handover, to 2032
  • Rooftop pool and covered gym
  • Livraison au Q3 2028
  • Resale permitted once 40% is paid
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Zoya Developments
Quartier
Dubai South, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,210,000 – 1,300,000
Prix au pied carré
AED 1,782 – 1,915 / ft²
Surface
679 ft²
Achèvement
Q3 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 13 / ft²
Ameublement
Entièrement meublée
Revente autorisée après
40% paid
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

BBQ facilities and residents' social zone.

Piscines

Rooftop pool, adults' and children's pools.

Salle de sport & bien-être

Salle de sport couverte et espace yoga.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux dédiée aux enfants.

Jardins paysagers

Landscaped open areas and resting spots.

Lounge des résidents

Lounge, lobby and sitting areas.

Plan de paiement

Pensé pour vous

20%
Acompte
35%
October 2026 - August 2028, 13% - August 2027
13%
À la livraison
32%
Post handover from October 2028 to July 2032, 0.5% - July 20
Rendements

Une note sur les rendements

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; Calisi's 20 / 35 / 13 plan defers 32% to monthly instalments after the Q3 2028 handover, with service charges of AED 13 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Calisi, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Calisi ?

Les prix à Calisi démarrent à $329,000 (environ AED 1,210,000). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 20 / 35 / 13 · 32% post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Calisi sera-t-il livré ?

La livraison de Calisi est prévue pour Q3 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Calisi ?

Oui. Calisi se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Calisi me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Calisi atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

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Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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