Bricks Residence
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Bricks Residence

⚲  Šušanj, Bar
À partir de$179,000≈ €165,957
Type
Appartements 1–3 chambres
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
50 m²
Livraison
2029
Paiement
Échelonné jusqu'en 2029
Le projet

Appartements modernes d'une à trois chambres à Bar, sur la Riviera monténégrine — à 100 mètres de la plage de Šušanj, avec un plan de paiement échelonné long jusqu'en 2029. Vie côtière adriatique à des prix européens d'entrée de gamme, sur un marché candidat à l'UE.

Appartements modernes d'une à trois chambres à Bar, sur la Riviera monténégrine — à 100 mètres de la plage de Šušanj, avec un plan de paiement échelonné long jusqu'en 2029. Vie côtière adriatique à des prix européens d'entrée de gamme, sur un marché candidat à l'UE.

Un complexe de charme de 98 logements répartis sur deux blocs dans le quartier paisible de Šušanj, à Bar, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville. Architecture contemporaine, finitions de haute qualité et un plan de paiement échelonné long jusqu'en 2029. La trajectoire d'adhésion du Monténégro à l'UE et ses faibles prix d'entrée font de cette côte l'un des placements immobiliers les plus asymétriques d'Europe.

  • 100 m de la plage de Šušanj
  • À partir de 165 957 € (1 chambre)
  • Plan échelonné long jusqu'en 2029
  • 98 logements répartis sur deux blocs
  • Bar — la Riviera monténégrine
  • Marché candidat à l'UE · libellé en euros
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Proche de la plage

100 m de la plage de Šušanj.

Complexe sécurisé

Fermé, privé et sécurisé.

Finitions modernes

Intérieurs contemporains de haute qualité.

Parc paysager

Espaces verts communs.

Accès à la ville

700 m du centre-ville de Bar.

Mer et montagne

Vues sur l'Adriatique et les collines.

Plan de paiement

Pensé pour vous

15%
À la signature
7 jours après l'accord préliminaire
10%
Août 2026
Versement échelonné
15%
Févr. 2027
Versement échelonné
15%
Août 2027
Versement échelonné
10%
Févr. 2028
Versement échelonné
10%
Août 2028
Versement échelonné
10%
Févr. 2029
Versement échelonné
15%
Août 2029
Final — à l'achèvement
Rendement prévu

L'intérêt de l'investissement

8.0%
Croissance du capital / an
5.5%
Rendement locatif
13.5%
ROI cible combiné

La trajectoire d'adhésion du Monténégro à l'UE soutient l'argument de la croissance du capital ; la location estivale sur la riviera de Bar est saisonnière. Les chiffres sont des projections indicatives, non garanties.  Guide complet fiscalité & rendement : Montenegro →

Emplacement

Au cœur de tout

02 min
Plage de Šušanj
08 min
Centre-ville de Bar
15 min
Marina de Bar
50 min
Aéroport de Tivat
Réponses

Bricks Residence, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Bricks Residence ?

Les prix à Bricks Residence démarrent à $179,000 (environ €165,957). Le programme propose Appartements 1–3 chambres à Šušanj, Bar, avec un plan de paiement échelonné jusqu'en 2029. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Bricks Residence sera-t-il livré ?

La livraison de Bricks Residence est prévue pour 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Bricks Residence ?

Oui. Les ressortissants étrangers achètent appartements et maisons aux mêmes conditions que les locaux — sans permis spécial ni partenaire local — et le Monténégro fixe ses prix en euros.

Quels rendements puis-je espérer à Bricks Residence ?

INOVO vise un rendement annuel global d'environ 13.5% à Bricks Residence — soit environ 8% de plus-value et 5.5% de rendement locatif. Il s'agit de projections fondées sur les données actuelles du marché Montenegro, et non d'une garantie ; votre rendement réel dépendra du calendrier, du financement et des conditions de location du bien.

Acheter à Bricks Residence me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Oui. Un achat dont la valeur fiscale atteint €150,000 ouvre droit à un permis de séjour d'un an renouvelable, qui mène à la résidence permanente au bout de cinq ans.

Où se situe Bricks Residence ?

Bricks Residence se situe à Šušanj, Bar, Montenegro. À proximité : Plage de Šušanj (02 min), Centre-ville de Bar (08 min), Marina de Bar (15 min).

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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