Binghatti Spectre
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Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
À partir de$515,000≈ AED 1,892,999
Type
Appartements
Chambres
2 chambres
Surface dès
718 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
10 / 40 / 50
Le projet

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Binghatti Developers
Quartier
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,892,999 – 19,470,999
Prix au pied carré
AED 1,681 – 3,887 / ft²
Surface
718 – 5,371 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Commercial
Charges de copropriété
AED 16 / ft²
Ameublement
Semi-meublé avec électroménager de cuisine
Revente autorisée après
40% paid
Configuration
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

Salle de sport & bien-être

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

Jardins paysagers

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

Pistes de jogging et de cyclisme

Jogging tracks through the podium landscape.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants près de la piscine enfants.

Piscines privées

Private pools with selected residences.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
Acompte
1%
October 2026 - November 2026
5%
Décembre 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
Juin 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
Décembre 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
Rendements

Une note sur les rendements

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Binghatti Spectre, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Binghatti Spectre ?

Les prix à Binghatti Spectre démarrent à $515,000 (environ AED 1,892,999). Le programme propose Appartements à Al Jaddaf Waterfront, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 40 / 50. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Binghatti Spectre sera-t-il livré ?

La livraison de Binghatti Spectre est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Binghatti Spectre ?

Oui. Binghatti Spectre se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Binghatti Spectre me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Binghatti Spectre atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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