Combien coûte Beachfront Gates 2 ?

Les prix à Beachfront Gates 2 démarrent à $387,000 (environ AED 1,422,499). Le programme propose Appartements à Dubai South, Dubai, avec un plan de paiement 30 / 30 · 40% post-handover. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Beachfront Gates 2 sera-t-il livré ?

La livraison de Beachfront Gates 2 est prévue pour Q4 2026. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Beachfront Gates 2 ?

Oui. Beachfront Gates 2 se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Beachfront Gates 2 me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Beachfront Gates 2 atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Beachfront Gates 2 — Dubai South, Dubai · à partir de $387k

Le projet

Appartements de 1–2 chambres à Dubai South à partir de AED 1,422,499 — le deuxième immeuble de Beachfront Gates, livraison Q4 2026 avec 40 % payables sur 36 mois après l'achèvement.

Beachfront Gates 2 est le deuxième immeuble du programme Beachfront Gates à Dubai South, le quartier conçu autour d'Al Maktoum International Airport, avec des sorties sur Emirates Road et Expo Road et des liaisons directes vers Expo City et Jebel Ali Port. Les appartements d'une et deux chambres, de 1,058 à 1,335 sq ft, se cachent derrière une façade aux lignes classiques et épurées, avec piscines pour adultes et enfants, salle de sport, sauna, espace yoga et aires de jeux au milieu d'espaces plantés. À partir de AED 1,422,499 avec 30% à la signature et 30% à l'achèvement au Q4 2026, les 40% restants sont réglés par échéances sur les 36 mois suivant la livraison.

◆ Appartements de 1–2 chambres à partir de AED 1,422,499
◆ Livraison Q4 2026
◆ 40% paid over 36 months post-handover
◆ 30% down, 30% on completion
◆ Piscines, salle de sport, sauna & espace yoga
◆ Dubai South, près de Al Maktoum Airport

Informations sur le projet

Les faits

Promoteur

Dubai South

Quartier

Dubai South, Dubai

Fourchette de prix

AED 1,422,499 – 1,793,136

Prix au pied carré

AED 1,247 – 1,345 / ft²

Surface

1,058 – 1,335 ft²

Achèvement

Q4 2026

Type de propriété

Pleine propriété

Types de biens

Appartements

Charges de copropriété

AED 15 / ft²

Ameublement

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Revente autorisée après

50% paid

Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

⚘

Jardins paysagers

Espaces paysagers avec zones de détente et de convivialité.

⊞

Commerces & restauration

Cafés, restaurants et commerces.

⚘

Children's Play Areas

Aire de jeux pour enfants et terrains de jeux.

✦

Studio de yoga

Studio de yoga et espace de méditation.

✦

Spa et bien-être

Spa, sauna and shared gym.

⌂

Sécurité 24h/24

Sécurité, vidéosurveillance et parking couvert.

Plan de paiement

Pensé pour vous

30%

Acompte

30%

À la livraison

20%

Du 4e au 20e mois après l'achèvement

20%

Du 24e au 36e mois après l'achèvement

Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,019 par sq ft ; avec une livraison au Q4 2026 et 40% du prix réglable sur les 36 mois suivants, le plan se prolonge bien au-delà de la remise des clés. Les charges s'élèvent à AED 15 par sq ft. Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

En savoir plus sur Anton →

Beachfront Gates 2