Was kostet Beachfront Gates 2?

Die Preise bei Beachfront Gates 2 beginnen ab $387,000 (ca. AED 1,422,499). Geboten werden Apartments in Dubai South, Dubai, mit einem 30 / 30 · 40% nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Beachfront Gates 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Beachfront Gates 2 ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Beachfront Gates 2 kaufen?

Ja. Beachfront Gates 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Beachfront Gates 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Beachfront Gates 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Beachfront Gates 2 — Dubai South, Dubai · ab $387k

Das Projekt

Apartments mit 1–2 Schlafzimmern in Dubai South ab AED 1,422,499 — das zweite Gebäude von Beachfront Gates, Übergabe Q4 2026, 40 % zahlbar über 36 Monate nach Fertigstellung.

Beachfront Gates 2 ist das zweite Gebäude der Beachfront-Gates-Entwicklung in Dubai South, dem rund um den Al Maktoum International Airport geplanten Viertel mit Ausfahrten zur Emirates Road und Expo Road und direkter Anbindung an Expo City und Jebel Ali Port. Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern von 1,058 bis 1,335 sq ft liegen hinter einer Fassade klarer, klassischer Formen, mit Pools für Erwachsene und Kinder, Fitnessstudio, Sauna, Yogabereich und Spielplätzen inmitten begrünter Anlagen. Ab AED 1,422,499 mit 30% Anzahlung und 30% bei Fertigstellung in Q4 2026, die restlichen 40% werden in Raten über die 36 Monate nach der Übergabe gezahlt.

◆ Apartments mit 1–2 Schlafzimmern ab AED 1,422,499
◆ Übergabe Q4 2026
◆ 40% zahlbar über 36 Monate nach Übergabe
◆ 30% Anzahlung, 30% bei Fertigstellung
◆ Pools, Fitnessstudio, Sauna & Yogabereich
◆ Dubai South, am Al Maktoum Airport

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Dubai South

Stadtteil

Dubai South, Dubai

Preisspanne

AED 1,422,499 – 1,793,136

Preis pro sq ft

AED 1,247 – 1,345 / ft²

Größe

1,058 – 1,335 ft²

Fertigstellung

Q4 2026

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 15 / ft²

Möblierung

Semi Furnished with Kitchen Appliances

Weiterverkauf möglich ab

50% paid

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

⚘

Gartenanlagen

Begrünte Anlagen mit Freizeit- und Begegnungszonen.

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Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

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Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich und Spielplätze.

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Yogastudio

Yogastudio und Meditationsbereich.

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Spa & Wellness

Spa, Sauna und Gemeinschafts-Fitnessstudio.

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24h-Sicherheit

Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und überdachte Parkplätze.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

30%

Anzahlung

30%

Bei Fertigstellung

20%

Vom 4. bis zum 20. Monat nach Fertigstellung

20%

Vom 24. bis zum 36. Monat nach Fertigstellung

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,019 pro sq ft; mit Übergabe in Q4 2026 und 40% des Preises zahlbar über die folgenden 36 Monate läuft der Plan weit über die Schlüsselübergabe hinaus. Die Servicegebühren betragen AED 15 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

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Beachfront Gates 2