Albero
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Albero

⚲  Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai
À partir de$494,000≈ AED 1,813,888
Type
Appartements & maisons de ville
Chambres
1 – 3 chambres
Surface dès
757 sqft
Livraison
Q3 2029
Paiement
10 / 70 / 20
Le projet

Appartements d'une à trois chambres et maisons de ville à Green Gate, Dubai Creek Harbour, à partir de AED 1.81m — une enclave de cinq bâtiments en bordure de parc avec un plan 10/70/20.

Appartements d'une à trois chambres et maisons de ville à Green Gate, Dubai Creek Harbour, à partir de AED 1.81m — une enclave de cinq bâtiments en bordure de parc avec un plan 10/70/20.

Albero est une tour unique au sein de Green Gate, l'enclave de cinq immeubles en bordure de parc à Dubai Creek Harbour, avec des appartements d'une à trois chambres et des maisons de ville de trois chambres de 757 à 4,166 pi². Les résidences donnent sur le canal, le parcours de golf et la skyline de la ville, tandis que le podium accueille piscines à débordement et pour enfants, salle de sport en plein air, plateformes de yoga et espaces barbecue au milieu de jardins paysagers. Green Gate Park se trouve au pied de l'immeuble. À partir de AED 1,813,888 avec un plan de paiement 10/70/20, livraison prévue au Q3 2029.

  • Appartements de 1–3 chambres + maisons de ville de 3 chambres
  • À partir de AED 1.81m · 757–4,166 sq ft
  • Livraison Q3 2029
  • Plan de paiement 10 / 70 / 20
  • Piscine à débordement et salle de sport en plein air
  • Enclave en bordure de parc, Dubai Creek Harbour
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Emaar Properties
Quartier
Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai
Fourchette de prix
AED 1,813,888 – 7,003,888
Prix au pied carré
AED 1,681 – 2,396 / ft²
Surface
757 – 4,166 ft²
Achèvement
Q3 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements, Maisons de ville
Charges de copropriété
AED 20 / ft²
Ameublement
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building 1 — B+G+3P+53
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Espaces barbecue

Espaces barbecue et pique-nique dans les jardins.

Piscines

Piscine commune avec bassin enfants séparé.

Piscine à débordement

Piscine à débordement sur le podium.

Pistes de jogging et de cyclisme

Pistes de jogging et une piste cyclable à travers la verdure.

Aires de jeux pour enfants

Aire de jeux pour enfants et aire de jeux d'eau.

Jardins paysagers

Jardin paysager et parc, avec espace de méditation.

Plan de paiement

Pensé pour vous

10%
À la réservation
10%
Octobre 2026
10%
Février 2027
10%
Juin 2027
10%
Octobre 2027
10%
Février 2028
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 2,195 par pied carré. Le plan 10/70/20 répartit 70% pendant la construction avant une livraison au Q3 2029, avec des charges annoncées à AED 20 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Albero, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Albero ?

Les prix à Albero démarrent à $494,000 (environ AED 1,813,888). Le programme propose Appartements & maisons de ville à Green Gate at Dubai Creek Harbour, Dubai, avec un plan de paiement 10 / 70 / 20. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Albero sera-t-il livré ?

La livraison de Albero est prévue pour Q3 2029. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Albero ?

Oui. Albero se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Albero me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Albero atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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