Alba Dorchester Collection
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Alba Dorchester Collection

⚲  Palm Jumeirah, Dubai
À partir de$4,963,000≈ AED 18,225,000
Type
Appartements
Chambres
2 Bed – 4 Bed
Surface dès
1,518 sqft
Livraison
Q4 2028
Paiement
5 / 20 / 75
Le projet

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Dorchester Collection-branded beachfront residences on Palm Jumeirah, Dubai, from AED 18.225m — 2- to 4-beds designed by Zaha Hadid Architects, handover Q4 2028.

Alba Dorchester Collection est un ensemble de quatre bâtiments reliés entre eux en front de mer sur Palm Jumeirah, signé Zaha Hadid Architects et Vladimir Djurovic : façades courbes en travertin rehaussées de bronze. Les résidences de deux à quatre chambres s'étendent de 1,518 à 7,080 pieds carrés, proposées meublées ou non, avec piscines et jacuzzis privés, accès à une plage privée, spa et sauna, salle de sport, conciergerie et voiturier. Le plan 5 / 20 / 75 prévoit 5% à la réservation et 20% à la signature du contrat de vente (SPA), le solde étant réparti sur les étapes du chantier avec 40% à l'achèvement. La livraison est prévue au Q4 2028 ; les charges s'élèvent à AED 45 par pied carré.

  • 2–4-bed residences, 1,518–7,080 sq ft
  • From AED 18.225m
  • Zaha Hadid Architects design
  • Plage privée sur Palm Jumeirah
  • 5 / 20 / 75 payment plan
  • Q4 2028 handover
Informations sur le projet

Les faits

Promoteur
Omniyat Properties
Quartier
Palm Jumeirah, Dubai
Fourchette de prix
AED 18,225,000 – 65,272,286
Prix au pied carré
AED 8,859 – 17,217 / ft²
Surface
1,518 – 7,080 ft²
Achèvement
Q4 2028
Type de propriété
Pleine propriété
Types de biens
Appartements
Charges de copropriété
AED 45 / ft²
Ameublement
Semi Furnished, Fully Furnished
Revente autorisée après
50% paid
Configuration
Building Alba Furnished — 2B+G+11 · Building Alba Unfurnished — 2B+G+10
Galerie

À l'intérieur des résidences

Prestations

Une vie tout en services

Piscines

Bassin enfants et piscines privées.

Conciergerie

Conciergerie, voiturier et sécurité 24h/24.

Commerces & restauration

Cafés et restaurants.

Jardins paysagers

Jardin paysager, parc et allées de promenade.

Beach & Waterfront

Accès privé à la plage sur Palm Jumeirah.

Piscines privées

Piscine privée et jacuzzi privé.

Plan de paiement

Pensé pour vous

5%
À la réservation
20%
À la signature du contrat de vente (dans les 30 jours suivant la date de réservation)
10%
À l'achèvement substantiel du rez-de-chaussée de la tour résidentielle
10%
On substantial completion of residential tower super structu
15%
À l'achèvement substantiel du vitrage des fenêtres de la tour résidentielle
40%
À la livraison
Rendements

Une note sur les rendements

Les annonces actuelles du quartier s'établissent en moyenne autour de AED 5,975 par pied carré ; le plan 5 / 20 / 75 reporte 40% à la livraison au Q4 2028, et les charges s'élèvent à AED 45 par pied carré.  Guide complet fiscalité & rendement : United Arab Emirates →

Emplacement

Au cœur de tout

Réponses

Alba Dorchester Collection, en réponse à vos questions

Les questions que les acquéreurs nous posent le plus souvent sur ce bien.

Combien coûte Alba Dorchester Collection ?

Les prix à Alba Dorchester Collection démarrent à $4,963,000 (environ AED 18,225,000). Le programme propose Appartements à Palm Jumeirah, Dubai, avec un plan de paiement 5 / 20 / 75. Demandez-nous la grille de prix à jour et les disponibilités actuelles.

Quand Alba Dorchester Collection sera-t-il livré ?

La livraison de Alba Dorchester Collection est prévue pour Q4 2028. S'agissant d'un achat sur plan, vous réglez par étapes liées à l'avancement des travaux : vous verrouillez ainsi le prix d'aujourd'hui et soldez le solde au fur et à mesure de la construction.

Un étranger peut-il acheter à Alba Dorchester Collection ?

Oui. Alba Dorchester Collection se situe dans une zone de pleine propriété désignée : les acquéreurs étrangers peuvent donc en détenir la pleine et entière propriété, avec un titre enregistré auprès du service foncier de l'émirat — sans restriction de nationalité ni taxe de mutation supplémentaire pour les acheteurs étrangers.

Acheter à Alba Dorchester Collection me donne-t-il droit à la résidence ou à un visa ?

Potentiellement. Un bien aux Émirats d'une valeur d'au moins AED 2 million (environ US$545,000) donne droit au Golden Visa renouvelable de 10 ans, et les logements sur plan sont pris en compte — les logements de Alba Dorchester Collection atteignant cette valeur peuvent donc vous ouvrir la voie du Golden Visa.

Anton Sulcek, Fondateur et PDG at INOVO
Un seul conseiller, du début à la fin

Travaillez directement avec Anton

Vous ne serez pas ballotté d'un centre d'appels à l'autre. Anton Sulcek — fondateur d'INOVO — vous accompagne personnellement, de la première sélection jusqu'à la réservation, le plan de paiement et la livraison, sur l'ensemble des neuf marchés. Un interlocuteur unique, des conseils honnêtes et des prix directs du promoteur, sans aucune marge ajoutée.

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