VIVIDA Residences
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VIVIDA Residences

⚲  Dubai South, Dubai
Desde$196,000≈ AED 721,611
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 3 dorm.
Superficie desde
437 sqft
Entrega
Q1 2028
Pago
5 / 30 / 65
El proyecto

Studios to three-bedroom apartments in Dubai South from $196,000 — a low-rise building near Al Maktoum International Airport, on a 5/30/65 plan for Q1 2028.

Studios to three-bedroom apartments in Dubai South from $196,000 — a low-rise building near Al Maktoum International Airport, on a 5/30/65 plan for Q1 2028.

VIVIDA Residences is a low-rise building — four residential floors over ground level, with the amenities on the rooftop — in Dubai South, the district built around Al Maktoum International Airport with fast exits to Emirates Road and Expo Road. Studios and one- to three-bedroom apartments run from 437 to 1,730 sq ft, served by an infinity pool, indoor and outdoor gyms, a jogging track and a lounge. Prices start at AED 721,611 on a 5/30/65 plan — just 5% at booking — with a service charge of AED 14 per sq ft and handover in Q1 2028.

  • Studios to 3-bed apartments
  • Just 5% at booking, 65% on completion
  • Infinity pool, gyms and jogging track
  • Near Al Maktoum International Airport
  • Fast links to Expo City and Jebel Ali
  • Q1 2028 handover
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Namo Development
Zona
Dubai South, Dubai
Rango de precios
AED 721,611 – 2,473,399
Precio por pie²
AED 1,250 – 1,700 / ft²
Superficie
437 – 1,730 ft²
Finalización
Q1 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 14 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — G+4+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue and lounge area.

Gimnasio y bienestar

Covered gym, plus steam and sauna rooms.

Jardines paisajísticos

Covered parking and leisure areas.

Piscina Infinita

Infinity pool with sundeck.

Pistas de jogging y ciclismo

Jogging track and yoga area.

Lounge para residentes

Lounge and outdoor cinema.

Plan de pago

Diseñado a su medida

5%
En la reserva
15%
Within 2 months from booking
2.5%
From the 3rd to the 12th months from booking
7%
Within 13 months from booking
0.75%
From the 14th to the 16th months from booking
4.75%
Within 17 months from booking
65%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai South listings average about AED 2,019 per sq ft; VIVIDA Residences is on a 5/30/65 plan with 65% due on completion, an AED 14 per sq ft service charge and Q1 2028 handover.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

VIVIDA Residences, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta VIVIDA Residences?

Los precios en VIVIDA Residences parten de $196,000 (aproximadamente AED 721,611). Ofrece Apartamentos en Dubai South, Dubai, con un plan de pago 5 / 30 / 65. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina VIVIDA Residences?

La entrega de VIVIDA Residences está prevista para Q1 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en VIVIDA Residences?

Sí. VIVIDA Residences se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de VIVIDA Residences me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de VIVIDA Residences que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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