The Pad
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The Pad

⚲  Business Bay, Dubai
Desde$449,000≈ AED 1,650,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 2 dormitorios
Superficie desde
639 sqft
Entrega
Listo
Pago
20 / 80
El proyecto

Apartamentos totalmente amueblados de uno y dos dormitorios en Business Bay, Dubái, desde unos $449,000 — una torre de vidrio inclinada, ya terminada, sobre el canal con un plan 20 / 80.

Apartamentos totalmente amueblados de uno y dos dormitorios en Business Bay, Dubái, desde unos $449,000 — una torre de vidrio inclinada, ya terminada, sobre el canal con un plan 20 / 80.

The Pad es una torre residencial terminada en Business Bay, reconocible al instante por su volumen de cristal inclinado y una fachada iluminada con LED que cambia según la hora del día. Los apartamentos de uno y dos dormitorios, totalmente amueblados, van de 639 a 1,609 sq ft, con ventanales panorámicos hacia el Dubai Water Canal y el skyline de Downtown. Los residentes disponen de piscina con tumbonas, gimnasio, spa y sauna, parque infantil, lounge y un jardín ajardinado con pistas de jogging, además de conserjería y seguridad 24 horas, en un distrito con estación de metro propia y red de taxis acuáticos. Listo para entrar a vivir con un plan 20 / 80, desde AED 1,650,000 (unos $449,000).

  • Apartamentos amueblados de 1 y 2 dormitorios, 639 – 1,609 sq ft
  • Desde AED 1.65m (unos $449k)
  • Disponible ya — torre terminada
  • 20 / 80 payment plan
  • Piscina, spa, sauna y jardín paisajístico
  • Business Bay, junto al Dubai Water Canal
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Beyond by Omniyat
Zona
Business Bay, Dubai
Rango de precios
AED 1,650,000 – 3,923,000
Precio por pie²
AED 2,436 – 2,582 / ft²
Superficie
639 – 1,609 ft²
Finalización
Listo
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
100% paid
Configuración
Building 1 — 3B+G+P+M+22
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue area in the garden.

Piscinas

Shared pool with sun loungers, plus children's pool.

Jardines paisajísticos

Jardín paisajístico con pistas para correr.

Tiendas y restauración

Coffee houses and restaurants at hand.

Spa y Bienestar

Spa y sauna junto al gimnasio.

Seguridad 24h

Seguridad 24/7 con videovigilancia.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
Entrada
80%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales del distrito promedian unos AED 3,718 por pie cuadrado; al ser una vivienda terminada y amueblada con plan 20 / 80 no hay espera de construcción, con cuotas de servicio de AED 18 por pie cuadrado.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

The Pad, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta The Pad?

Los precios en The Pad parten de $449,000 (aproximadamente AED 1,650,000). Ofrece Apartamentos en Business Bay, Dubai, con un plan de pago 20 / 80. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina The Pad?

La entrega de The Pad está prevista para Listo. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en The Pad?

Sí. The Pad se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de The Pad me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de The Pad que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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