Sensia
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Sensia

⚲  Dubai Maritime City, Dubai
Desde$654,000≈ AED 2,400,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 3 dormitorios
Superficie desde
756 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
10 / 40 / 50
El proyecto

Apartamentos escalonados de uno a tres dormitorios frente al mar en Dubai Maritime City desde AED 2.4m — interiores biofílicos, balcones envolventes y plan 10/40/50 hasta Q3 2028.

Apartamentos escalonados de uno a tres dormitorios frente al mar en Dubai Maritime City desde AED 2.4m — interiores biofílicos, balcones envolventes y plan 10/40/50 hasta Q3 2028.

Sensia es una torre escalonada en Dubai Maritime City, la península construida a medida entre Rashid Yachts & Marina y el litoral de Jumeirah, con plantas que descienden en terrazas hacia el agua. Apartamentos de uno a tres dormitorios, maisonettes de tres dormitorios, dúplex y un único ático abarcan de 756 a 3,911 sq ft, con balcones envolventes, techos altos e interiores biofílicos en materiales orgánicos. Los residentes comparten piscina infinita, terrazas panorámicas, anfiteatro, gimnasios, espacio de coworking, pabellón de té y servicio de conserjería. Desde AED 2,400,000 con plan 10/40/50 y entrega prevista para Q3 2028.

  • Apartamentos de 1–3 habitaciones, maisonettes, dúplex
  • Desde AED 2.4m · 756–3,911 sq ft
  • Entrega Q3 2028
  • Plan de pago 10 / 40 / 50
  • Piscina infinita y anfiteatro
  • Península frente al mar, Dubai Maritime City
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Beyond by Omniyat
Zona
Dubai Maritime City, Dubai
Rango de precios
AED 2,400,000 – 18,005,000
Precio por pie²
AED 3,175 – 4,604 / ft²
Superficie
756 – 3,911 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 20 / ft²
Amueblado
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Reventa permitida a partir de
44% paid
Configuración
Tower 1 — LG+G+2P+32
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Zonas de barbacoa en las terrazas ajardinadas.

Piscinas

Piscina infinita, solárium y piscina infantil.

Conserjería

Servicio de conserjería desde el vestíbulo.

Coworking y negocios

Zona de coworking para residentes.

Tiendas y restauración

Cafés y restaurantes dentro del desarrollo.

Gimnasio y bienestar

Zona fitness, gimnasio y estudio de yoga.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
10%
1 mes después de la reserva
5%
Enero de 2027
5%
Mayo de 2027
5%
Septiembre de 2027
5%
Enero de 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Los anuncios actuales del distrito promedian unos AED 3,435 por sq ft. El plan 10/40/50 reserva la mitad del precio hasta la finalización en Q3 2028, con gastos de comunidad indicados en AED 20 por sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Sensia, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Sensia?

Los precios en Sensia parten de $654,000 (aproximadamente AED 2,400,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Maritime City, Dubai, con un plan de pago 10 / 40 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Sensia?

La entrega de Sensia está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Sensia?

Sí. Sensia se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Sensia me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Sensia que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

Trabaje directamente con Anton

No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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