Samana Manhattan 2
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Samana Manhattan 2

⚲  Jumeirah Village Circle, Dubai
Desde$272,000≈ AED 998,823
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio
Superficie desde
524 sqft
Entrega
Q2 2027
Pago
20 / 20 / 60
El proyecto

Studios of 524 sq ft in JVC from about $272,000 — a 20-storey tower with private balcony pools in select units, a 20/20/60 plan and Q2 2027 handover.

Studios of 524 sq ft in JVC from about $272,000 — a 20-storey tower with private balcony pools in select units, a 20/20/60 plan and Q2 2027 handover.

Samana Manhattan 2 is a 20-storey tower in Jumeirah Village Circle, the central Dubai community at the meeting of Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. The current release is a single studio layout of 524 sq ft at AED 998,823, semi-furnished, with a private parking space and — in select units — a private pool on the balcony. A four-level podium carries the infinity pool, spa, running track, BBQ area and cinema. Payment is 20/20/60: 20% down, 10% at months three and six, and 60% at handover in Q2 2027.

  • 524 sq ft studios at AED 998,823
  • Private balcony pools in select units
  • 20-storey tower on a 4-level podium
  • Podium infinity pool, spa & cinema
  • 20/20/60 plan, Q2 2027 handover
  • Centro de JVC, junto a Al Khail Road
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Samana Developers
Zona
Jumeirah Village Circle, Dubai
Rango de precios
AED 998,823
Precio por pie²
AED 1,905 / ft²
Superficie
524 ft²
Finalización
Q2 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
30% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Podium barbecue area for residents.

Conserjería

Concierge service for residents.

Jardines paisajísticos

Podium leisure areas and covered parking.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil dedicada.

Gimnasio y bienestar

Shared gym, fitness centre, spa and jacuzzi.

Piscinas

Shared pool and podium infinity pool.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
Entrada
10%
En el 3.er mes
10%
En el 6.º mes
60%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current JVC listings average about AED 1,780 per sq ft; the 20/20/60 plan holds 60% to Q2 2027 handover and service charges are AED 15 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Samana Manhattan 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Samana Manhattan 2?

Los precios en Samana Manhattan 2 parten de $272,000 (aproximadamente AED 998,823). Ofrece Apartamentos en Jumeirah Village Circle, Dubai, con un plan de pago 20 / 20 / 60. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Samana Manhattan 2?

La entrega de Samana Manhattan 2 está prevista para Q2 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Samana Manhattan 2?

Sí. Samana Manhattan 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Samana Manhattan 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Samana Manhattan 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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