Rotana Residences – South Tower
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Rotana Residences – South Tower

⚲  Reem Island, Abu Dhabi
Desde$515,000≈ AED 1,890,200
Tipo
Apartamentos y áticos
Dormitorios
1 – 3 dormitorios
Superficie desde
950 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
10 / 20 / 70
El proyecto

Apartamentos y áticos dúplex con la firma Rotana en Reem Island, Abu Dabi, desde AED 1.89m: 26 plantas de acristalamiento panorámico con plan 10/20/70 hasta Q4 2028.

Apartamentos y áticos dúplex con la firma Rotana en Reem Island, Abu Dabi, desde AED 1.89m: 26 plantas de acristalamiento panorámico con plan 10/20/70 hasta Q4 2028.

Rotana Residences – South Tower se eleva 26 plantas residenciales sobre un podio de dos niveles en Reem Island, la isla natural unida por puentes en la costa nororiental de Abu Dhabi, cerca de Yas Island y Saadiyat y conocida por sus vistas al Golfo. Geometría limpia, acristalamiento panorámico y balcones horizontales definen la torre, que ofrece desde apartamentos de un dormitorio hasta áticos dúplex de tres dormitorios de 950–3,057 sq ft, acabados en materiales naturales y una paleta luminosa. Los residentes disponen de piscina exterior y piscina infantil con solárium flotante, gimnasio, pista de pádel, circuitos de running, zona de barbacoa y lounge para propietarios. Un plan de pago 10/20/70 conduce a la entrega en Q4 2028, con gastos de comunidad de AED 19 por sq ft.

  • Apartamentos de 1 a 3 dormitorios y áticos dúplex
  • Desde AED 1.89m
  • Plan de pago 10/20/70
  • Entrega Q4 2028
  • Piscina con plataforma flotante y pista de pádel
  • Reem Island, cerca de Yas y Saadiyat
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Royal Development Company
Zona
Reem Island, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 1,890,200 – 8,000,000
Precio por pie²
AED 1,713 – 2,618 / ft²
Superficie
950 – 3,057 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Penthouses
Gastos de comunidad
AED 19 / ft²
Amueblado
Semi Furnished with Kitchen Appliances
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Tower 1 — B+G+2P+26
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Puntos de barbacoa en las zonas de ocio exteriores.

Piscinas

Piscina exterior y piscina infantil con solárium.

Pistas de jogging y ciclismo

Circuitos de jogging entre zonas abiertas ajardinadas.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y piscina para niños.

Jardines paisajísticos

Zonas abiertas ajardinadas con solárium flotante.

Lounge para residentes

Lounge para residentes y lounge para propietarios.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
En la reserva
5%
Enero de 2027
5%
Mayo de 2027
5%
Septiembre de 2027
5%
Enero de 2028
70%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Las ofertas actuales del distrito promedian unos AED 2,040 por sq ft; el plan 10/20/70 reserva el 70% hasta la entrega en Q4 2028, con gastos de comunidad de AED 19 por sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Rotana Residences – South Tower, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Rotana Residences – South Tower?

Los precios en Rotana Residences – South Tower parten de $515,000 (aproximadamente AED 1,890,200). Ofrece Apartamentos y áticos en Reem Island, Abu Dhabi, con un plan de pago 10 / 20 / 70. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Rotana Residences – South Tower?

La entrega de Rotana Residences – South Tower está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Rotana Residences – South Tower?

Sí. Rotana Residences – South Tower se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Rotana Residences – South Tower me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Rotana Residences – South Tower que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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