REEF 997
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REEF 997

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$808,000≈ AED 2,965,980
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,061 sqft
Entrega
Q1 2028
Pago
20 / 20 / 60 · Post-handover
El proyecto

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

One- to three-bedroom residences on Dubai Islands from AED 2,965,980, with climate-controlled balconies and 60% of the price due at completion in Q1 2028.

REEF 997 is a G+2P+8 building on Dubai Islands, the waterfront district off Deira reached by the Infinity Bridge, with beaches and sea views close by. Residences of one to three bedrooms, including three-bedroom duplexes, run from 1,061 to 2,536 sq ft with high ceilings, Bosch kitchen appliances, Grohe bathrooms and patented climate-controlled sunken balconies and winter gardens. An infinity pool, children's pool, jacuzzi, outdoor cinema, gym, yoga area, barbecue zone and communal vegetable garden are shared. The 20 / 20 / 60 plan takes 20% down, 20% across four instalments and 60% at completion in Q1 2028.

  • 1- to 3-beds, 1,061–2,536 sq ft
  • Climate-controlled sunken balconies
  • Bosch appliances, Grohe bathrooms
  • 20% down, 60% at completion
  • Entrega Q1 2028
  • Infinity pool, jacuzzi & outdoor cinema
Información del proyecto

Los datos

Promotor
REEF Luxury Developments
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 2,965,980 – 7,178,682
Precio por pie²
AED 2,525 – 2,831 / ft²
Superficie
1,061 – 2,536 ft²
Finalización
Q1 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 22 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — G+2P+8
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue zone and picnic area.

Piscinas

Piscinas para adultos y niños con jacuzzi compartido.

Conserjería

Servicio de conserjería en el lobby.

Zonas de juegos infantiles

Zonas de juego infantil cubiertas y al aire libre.

Jardines paisajísticos

Landscaped park, terrace and vegetable gardens.

Piscina Infinita

Piscina infinita con cabañas y solárium.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
Entrada
5%
Diciembre de 2026
5%
Abril de 2027
5%
Julio de 2027
5%
Noviembre de 2027
60%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 2,780 per sq ft. The 20 / 20 / 60 plan defers 60% to completion in Q1 2028, and the service charge is AED 22 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

REEF 997, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta REEF 997?

Los precios en REEF 997 parten de $808,000 (aproximadamente AED 2,965,980). Ofrece Apartamentos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 20 / 60 · post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina REEF 997?

La entrega de REEF 997 está prevista para Q1 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en REEF 997?

Sí. REEF 997 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de REEF 997 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de REEF 997 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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