Pier Point 2
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Pier Point 2

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
Desde$870,000≈ AED 3,194,888
Tipo
Apartamentos y casas adosadas
Dormitorios
2 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,278 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
10 / 70 / 20
El proyecto

Two- and three-bedroom apartments and townhouses at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — marina-side living on the historic Port Rashid site, handing over Q4 2028.

Two- and three-bedroom apartments and townhouses at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — marina-side living on the historic Port Rashid site, handing over Q4 2028.

Pier Point 2 brings two- and three-bedroom apartments and townhouses of 1,278 to 2,682 sq ft to Rashid Yachts & Marina, the waterfront district on the site of historic Port Rashid beside Bur Dubai, home to the QE2 hotel liner and P&O Marinas. Homes are open-plan with high ceilings and floor-to-ceiling windows, semi-furnished with kitchen appliances. Amenities include an infinity pool overlooking the marina, a fitness centre, yoga studio and children's play areas, plus a landscaped podium with gardens and leisure spaces. Prices start at AED 3,194,888 on a 10/70/20 plan, with handover due Q4 2028.

  • Two- and three-bed, 1,278–2,682 sq ft
  • Apartments and townhouses
  • Infinity pool overlooking the marina
  • Plan de pago 10 / 70 / 20
  • Entrega Q4 2028
  • Same district as the QE2 and P&O Marinas
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Emaar Properties
Zona
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Rango de precios
AED 3,194,888 – 9,690,888
Precio por pie²
AED 2,499 – 3,613 / ft²
Superficie
1,278 – 2,682 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Adosados
Gastos de comunidad
AED 20 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
50% paid
Configuración
Building 1 — G+P+10+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscina Infinita

Infinity pool overlooking the marina.

Zonas de juegos infantiles

Dedicated children's play areas for residents.

Jardines paisajísticos

Landscaped podium gardens and leisure spaces.

Gimnasio y bienestar

Fitness centre with modern equipment.

Piscinas

Piscina comunitaria para residentes.

Estudio de yoga

Dedicated yoga studio.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
En la reserva
10%
Octubre de 2026
10%
Febrero de 2027
10%
Junio de 2027
10%
Septiembre de 2027
10%
Diciembre de 2027
10%
Abril de 2028
10%
Julio de 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft. Pier Point 2 is offered on a 10/70/20 plan with 20% due at the Q4 2028 handover and a service charge of AED 20 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Pier Point 2, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Pier Point 2?

Los precios en Pier Point 2 parten de $870,000 (aproximadamente AED 3,194,888). Ofrece Apartamentos y casas adosadas en Rashid Yachts & Marina, Dubai, con un plan de pago 10 / 70 / 20. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Pier Point 2?

La entrega de Pier Point 2 está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Pier Point 2?

Sí. Pier Point 2 se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Pier Point 2 me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Pier Point 2 que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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