Pier Point 2
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Pier Point 2

⚲  Rashid Yachts & Marina, Dubai
Ab$870,000≈ AED 3,194,888
Typ
Apartments & Stadthäuser
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,278 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
10 / 70 / 20
Das Projekt

Two- and three-bedroom apartments and townhouses at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — marina-side living on the historic Port Rashid site, handing over Q4 2028.

Two- and three-bedroom apartments and townhouses at Rashid Yachts & Marina from AED 3.19m — marina-side living on the historic Port Rashid site, handing over Q4 2028.

Pier Point 2 brings two- and three-bedroom apartments and townhouses of 1,278 to 2,682 sq ft to Rashid Yachts & Marina, the waterfront district on the site of historic Port Rashid beside Bur Dubai, home to the QE2 hotel liner and P&O Marinas. Homes are open-plan with high ceilings and floor-to-ceiling windows, semi-furnished with kitchen appliances. Amenities include an infinity pool overlooking the marina, a fitness centre, yoga studio and children's play areas, plus a landscaped podium with gardens and leisure spaces. Prices start at AED 3,194,888 on a 10/70/20 plan, with handover due Q4 2028.

  • Two- and three-bed, 1,278–2,682 sq ft
  • Apartments and townhouses
  • Infinity pool overlooking the marina
  • Zahlungsplan 10 / 70 / 20
  • Übergabe Q4 2028
  • Same district as the QE2 and P&O Marinas
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Rashid Yachts & Marina, Dubai
Preisspanne
AED 3,194,888 – 9,690,888
Preis pro sq ft
AED 2,499 – 3,613 / ft²
Größe
1,278 – 2,682 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Townhouses
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+P+10+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Infinity-Pool

Infinity pool overlooking the marina.

Kinderspielbereiche

Dedicated children's play areas for residents.

Gartenanlagen

Landscaped podium gardens and leisure spaces.

Gym & Wellness

Fitness centre with modern equipment.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool für Bewohner.

Yogastudio

Dedicated yoga studio.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Oktober 2026
10%
Februar 2027
10%
Juni 2027
10%
September 2027
10%
Dezember 2027
10%
April 2028
10%
Juli 2028
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Rashid Yachts & Marina listings average about AED 2,984 per sq ft. Pier Point 2 is offered on a 10/70/20 plan with 20% due at the Q4 2028 handover and a service charge of AED 20 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Pier Point 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Pier Point 2?

Die Preise bei Pier Point 2 beginnen ab $870,000 (ca. AED 3,194,888). Geboten werden Apartments & Stadthäuser in Rashid Yachts & Marina, Dubai, mit einem 10 / 70 / 20 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Pier Point 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von Pier Point 2 ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Pier Point 2 kaufen?

Ja. Pier Point 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Pier Point 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Pier Point 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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