One Residence
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One Residence

⚲  Downtown Dubai, Dubai
Desde$426,000≈ AED 1,565,000
Tipo
Apartamentos y áticos
Dormitorios
Estudio – 3 dorm.
Superficie desde
470 sqft
Entrega
Q3 2028
Pago
10 / 20 / 70
El proyecto

Studios, two- and three-bedroom apartments and penthouses in a 30-storey Downtown Dubai tower from AED 1,565,000 (about $426,000), handing over Q3 2028.

Studios, two- and three-bedroom apartments and penthouses in a 30-storey Downtown Dubai tower from AED 1,565,000 (about $426,000), handing over Q3 2028.

One Residence is a 30-storey tower in Downtown Dubai, offering studios, two- and three-bedroom apartments and penthouses of 470–2,073 sq ft, priced from AED 1,565,000, with brass and copper accents and panoramic city windows. The district is Dubai's flagship address along Sheikh Zayed Road, with metro access and fast links to the airport and coastline. Amenities include an infinity pool with floating deck, children's pool and kids' club, cinema, music room, golf simulator, co-working zone, zen garden and valet parking. Handover is Q3 2028 on a 10/20/70 plan, with a service charge of AED 22 per sq ft.

  • Studios to penthouses, 470–2,073 sq ft
  • 30-storey Downtown Dubai tower
  • Piscina infinita con plataforma flotante
  • Golf simulator, cinema and music room
  • 10/20/70 plan, Q3 2028 handover
  • Metro access, Sheikh Zayed Road
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Ginco Properties
Zona
Downtown Dubai, Dubai
Rango de precios
AED 1,565,000 – 9,373,000
Precio por pie²
AED 2,650 – 4,521 / ft²
Superficie
470 – 2,073 ft²
Finalización
Q3 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Áticos
Gastos de comunidad
AED 22 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — 3B+G+M+4P+30
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue and picnic areas.

Piscinas

Children's pool and splash pad.

Sala de cine

Cinema, theatre and music room.

Coworking y negocios

Co-working zone and lounges.

Piscina Infinita

Infinity pool with floating sun deck.

Zonas de juegos infantiles

Kids' club with play areas, including outdoors.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
En la reserva
10%
30 días desde la fecha de reserva
5%
Marzo de 2027
5%
Septiembre de 2027
70%
En la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Downtown Dubai listings average about AED 4,924 per sq ft; One Residence hands over in Q3 2028 on a 10/20/70 plan, with a service charge of AED 22 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

One Residence, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta One Residence?

Los precios en One Residence parten de $426,000 (aproximadamente AED 1,565,000). Ofrece Apartamentos y áticos en Downtown Dubai, Dubai, con un plan de pago 10 / 20 / 70. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina One Residence?

La entrega de One Residence está prevista para Q3 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en One Residence?

Sí. One Residence se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de One Residence me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de One Residence que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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