Omya Residences
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Omya Residences

⚲  Wasl Gate, Dubai
Desde$197,000≈ AED 724,900
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 2 dorm.
Superficie desde
359 sqft
Entrega
Q2 2028
Pago
20 / 40 / 5 · 35% post-handover
El proyecto

Fully furnished studios to two-beds at Wasl Gate on Sheikh Zayed Road from $197,000, with 35% of the price payable after handover in Q2 2028.

Fully furnished studios to two-beds at Wasl Gate on Sheikh Zayed Road from $197,000, with 35% of the price payable after handover in Q2 2028.

Omya Residences is a building of twelve residential floors in Wasl Gate, the master-planned community on Sheikh Zayed Road near Energy Metro Station, with Dubai Marina, JLT and Expo City within easy reach. Studios and one- and two-bedroom apartments of 359 to 1,023 sq ft are delivered fully furnished, in a palette of soft tones, marble and warm wood. Amenities include a cinema, basketball and tennis courts, CrossFit and yoga zones, adult and children's pools and a rooftop pool. From AED 724,900 on a 20/40/5 plan with 35% post-handover, completing Q2 2028.

  • 35% payable post-handover
  • Fully furnished studios, 1 & 2-beds
  • Sheikh Zayed Road, near Energy Metro
  • Rooftop pool plus adult & kids' pools
  • Tennis & basketball courts, cinema
  • From 359 sq ft, handover Q2 2028
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Pantheon
Zona
Wasl Gate, Dubai
Rango de precios
AED 724,900 – 1,394,900
Precio por pie²
AED 1,251 – 2,090 / ft²
Superficie
359 – 1,023 ft²
Finalización
Q2 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 17 / ft²
Amueblado
Totalmente Amueblada
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — B+G+2P+12+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue area with outdoor seating.

Pistas deportivas

Basketball and tennis courts, CrossFit zone.

Piscinas

Adult, children's and rooftop pools; jacuzzi.

Sala de cine

Cine para residentes.

Zonas de juegos infantiles

Covered and outdoor play areas, splash pad.

Jardines paisajísticos

Walking paths and outdoor multipurpose space.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
Entrada
3%
Noviembre de 2026 – enero de 2027
7%
En febrero de 2027
3%
Marzo de 2027 – mayo de 2027
6%
En junio de 2027
3%
July 2027 – September 2027
6%
En octubre de 2027
3%
November 2027 – January 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Wasl Gate listings average about AED 1,641 per sq ft; Omya is sold on a 20/40/5 plan with 35% payable after handover in Q2 2028, and service charges of AED 17 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Omya Residences, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Omya Residences?

Los precios en Omya Residences parten de $197,000 (aproximadamente AED 724,900). Ofrece Apartamentos en Wasl Gate, Dubai, con un plan de pago 20 / 40 / 5 · 35% post-handover. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Omya Residences?

La entrega de Omya Residences está prevista para Q2 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Omya Residences?

Sí. Omya Residences se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Omya Residences me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Omya Residences que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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