Meriva Signature
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Meriva Signature

⚲  Dubai Islands, Dubai
Desde$9,618,000≈ AED 35,322,828
Tipo
Áticos
Dormitorios
3 – 5 dormitorios
Superficie desde
5,476 sqft
Entrega
Q2 2030
Pago
20 / 60 / 20
El proyecto

Three- and five-bedroom penthouses on Dubai Islands from AED 35.3m (about $9.62m), in a low-rise G+2 building with handover in Q2 2030.

Three- and five-bedroom penthouses on Dubai Islands from AED 35.3m (about $9.62m), in a low-rise G+2 building with handover in Q2 2030.

Meriva Signature is a G+2 low-rise of three- and five-bedroom penthouses of 5,476 and 6,933 sq ft on Dubai Islands, the waterfront district off Deira with resort-style calm and open sea views. Curved façades in warm stone, glass and metal accents house residences with premium finishes, some with private pools and broad terraces. Residents share pools, a gym, co-working space, a clubhouse, a cinema, sports courts and children's play areas. Prices start at AED 35,322,828 on a 20/60/20 plan, with handover scheduled for Q2 2030 and a service charge of AED 18 per sq ft.

  • Three- and five-bed penthouses
  • 5,476 and 6,933 sq ft layouts
  • Some with private pools and terraces
  • Low-rise G+2 building on Dubai Islands
  • 20/60/20 plan, 20% on booking
  • Handover Q2 2030, AED 18/sq ft service charge
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Ellington Properties
Zona
Dubai Islands, Dubai
Rango de precios
AED 35,322,828 – 46,355,828
Precio por pie²
AED 6,450 – 6,686 / ft²
Superficie
5,476 – 6,933 ft²
Finalización
Q2 2030
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Áticos
Gastos de comunidad
AED 18 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
35% paid
Configuración
Building 1 — G+2+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue areas with cabanas and sun deck.

Pistas deportivas

Pistas de pádel, baloncesto y polivalentes.

Piscinas

Adults' and children's pools, splash pad and lagoon.

Sala de cine

Cine para residentes.

Lounge para residentes

Clubhouse, bar and gaming lounge.

Gimnasio y bienestar

Gimnasio cubierto, estudio de yoga, sauna y jacuzzi.

Plan de pago

Diseñado a su medida

20%
En la reserva
10%
60 días después de la fecha de reserva
5%
120 días después de la fecha de reserva
5%
180 días después de la fecha de reserva
5%
240 días después de la fecha de reserva
5%
360 días después de la fecha de reserva
5%
Al completarse el 20% de la construcción del proyecto
5%
Al completarse el 30% de la construcción del proyecto
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Meriva Signature is on a 20/60/20 plan with Q2 2030 handover and an AED 18 per sq ft service charge.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Meriva Signature, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Meriva Signature?

Los precios en Meriva Signature parten de $9,618,000 (aproximadamente AED 35,322,828). Ofrece Áticos en Dubai Islands, Dubai, con un plan de pago 20 / 60 / 20. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Meriva Signature?

La entrega de Meriva Signature está prevista para Q2 2030. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Meriva Signature?

Sí. Meriva Signature se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Meriva Signature me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Meriva Signature que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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