Luluat Marina at Luluat Al Raha
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Luluat Marina at Luluat Al Raha

⚲  Al Rahah, Abu Dhabi
Desde$762,000≈ AED 2,799,944
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
1 – 3 dormitorios
Superficie desde
1,466 sqft
Entrega
Q2 2030
Pago
3 / 42 / 55
El proyecto

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Waterfront one- to three-bedroom apartments in Al Raha, Abu Dhabi, from $762,000 — 3% down with 3% quarterly to Q2 2030 handover.

Luluat Marina at Luluat Al Raha is a waterfront building of twelve residential floors in Al Raha, the resort-like coastal district of Abu Dhabi near Yas Island and Zayed International Airport, laid out around promenades and canals. Expansive glazing frames one-, two- and three-bedroom apartments of 1,466–3,018 sq ft, planned for open views, natural light and a close connection to the water. Residents have swimming pools including a rooftop pool, a gym, landscaped outdoor spaces, concierge and 24/7 security. From AED 2,799,944 on a 3/42/55 plan (3% quarterly to completion); handover Q2 2030, service charges AED 15 per sq ft.

  • Waterfront living in Al Raha
  • One- to three-bedroom apartments
  • Rooftop pool and pool deck
  • Concierge and 24/7 security
  • 3% down, 3% quarterly instalments
  • Q2 2030 handover
Información del proyecto

Los datos

Promotor
ICTReD
Zona
Al Rahah, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 2,799,944 – 5,351,354
Precio por pie²
AED 1,484 – 2,167 / ft²
Superficie
1,466 – 3,018 ft²
Finalización
Q2 2030
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 15 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
30% paid
Configuración
Building 1 — 2B+G+12+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Swimming pools and children's pool.

Conserjería

Servicio de conserjería y lobby.

Jardines paisajísticos

Landscaped open areas.

Aparcamiento cubierto

Resident parking on site.

Servicios en la azotea

Rooftop pool with pool deck.

Seguridad 24h

24/7 security and CCTV.

Plan de pago

Diseñado a su medida

3%
Entrada
42%
From December 2026 to March 2030
55%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings average about AED 2,819 per sq ft; the 3/42/55 plan runs at 3% quarterly to completion in Q2 2030, with service charges of AED 15 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Luluat Marina at Luluat Al Raha, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Luluat Marina at Luluat Al Raha?

Los precios en Luluat Marina at Luluat Al Raha parten de $762,000 (aproximadamente AED 2,799,944). Ofrece Apartamentos en Al Rahah, Abu Dhabi, con un plan de pago 3 / 42 / 55. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Luluat Marina at Luluat Al Raha?

La entrega de Luluat Marina at Luluat Al Raha está prevista para Q2 2030. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Luluat Marina at Luluat Al Raha?

Sí. Luluat Marina at Luluat Al Raha se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Luluat Marina at Luluat Al Raha me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Luluat Marina at Luluat Al Raha que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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