Binghatti Spectre
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Binghatti Spectre

⚲  Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Desde$515,000≈ AED 1,892,999
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
2 dormitorios
Superficie desde
718 sqft
Entrega
Q4 2028
Pago
10 / 40 / 50
El proyecto

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Two-bedroom apartments, offices and retail in twin 26-storey towers at Al Jaddaf Waterfront from $515,000, beside Dubai Creek with a 10/40/50 plan and Q4 2028 handover.

Binghatti Spectre pairs two 26-storey towers on a shared podium at Al Jaddaf Waterfront, the creekside district with water views and a growing run of cafés, restaurants and cultural venues. The offer is two-bedroom apartments alongside offices and retail units, from 718 to 5,371 sq ft, behind a façade of bronze and gold-toned metal framing and full-height glazing; interiors use European walnut, travertine and marble. Amenities include adults' and children's pools, a shared jacuzzi, tennis and padel courts and an outdoor gym. Prices start at AED 1,892,999 on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments and Q4 2028 handover.

  • 2-bed apartments, offices and retail
  • 718–5,371 sq ft in twin 26-storey towers
  • Creekside Al Jaddaf Waterfront setting
  • Tennis, padel and shared jacuzzi
  • Walnut, travertine and marble interiors
  • 10/40/50 plan, Q4 2028 handover
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Binghatti Developers
Zona
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Rango de precios
AED 1,892,999 – 19,470,999
Precio por pie²
AED 1,681 – 3,887 / ft²
Superficie
718 – 5,371 ft²
Finalización
Q4 2028
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos, Comercial
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Tower A — 3B+G+3P+26+Mech+R · Tower B — 3B+G+3P+26+Mech+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Piscinas

Adults' and children's pools with a shared jacuzzi.

Gimnasio y bienestar

Indoor gym, open-air gym and yoga area.

Jardines paisajísticos

Community lawn, fountain, waterfall and covered parking.

Pistas de jogging y ciclismo

Jogging tracks for residents.

Zonas de juegos infantiles

Zona de juegos infantil y piscina para niños.

Piscinas privadas

Private pools with selected residences.

Plan de pago

Diseñado a su medida

10%
Entrada
1%
October 2026 - November 2026
5%
Diciembre de 2026
2.5%
January 2027 - May 2027
5%
Junio de 2027
2.5%
July 2027 - November 2027
10%
Diciembre de 2027
2.5%
January 2028 - May 2028
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Al Jaddaf Waterfront listings average about AED 2,639 per sq ft; Binghatti Spectre is offered on a 10/40/50 plan with 0.5% monthly instalments, handover in Q4 2028 and service charges of AED 16 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Binghatti Spectre, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Binghatti Spectre?

Los precios en Binghatti Spectre parten de $515,000 (aproximadamente AED 1,892,999). Ofrece Apartamentos en Al Jaddaf Waterfront, Dubai, con un plan de pago 10 / 40 / 50. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Binghatti Spectre?

La entrega de Binghatti Spectre está prevista para Q4 2028. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Binghatti Spectre?

Sí. Binghatti Spectre se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Binghatti Spectre me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Binghatti Spectre que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

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