Baia
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Baia

⚲  Al Rahah, Abu Dhabi
Desde$1,191,000≈ AED 4,375,447
Tipo
Adosados
Dormitorios
3 – 4 dormitorios
Superficie desde
2,031 sqft
Entrega
Q2 2029
Pago
100
El proyecto

Three- and four-bedroom waterfront townhouses in Al Raha, Abu Dhabi, near Yas Island and the airport, from $1,191,000 — full payment over 24 months, handover Q2 2029.

Three- and four-bedroom waterfront townhouses in Al Raha, Abu Dhabi, near Yas Island and the airport, from $1,191,000 — full payment over 24 months, handover Q2 2029.

Baia is a boutique waterfront development in Al Raha, Abu Dhabi, made up of duplex and triplex townhouses with three or four bedrooms and 2,031 to 2,581 sq ft, selected layouts adding maid's rooms, balconies and terraces. Interiors are contemporary and understated with panoramic glazing, and the shared amenities include adult and children's pools, a gym, play areas, barbecue zones, landscaped grounds and underground parking. Al Raha runs along the Gulf coastline near Yas Island and Zayed International Airport, arranged around promenades and canals. Prices start at AED 4,375,447, payable in full within 24 months, with handover in Q2 2029.

  • 3–4 bedroom townhouses, 2,031–2,581 sq ft
  • Duplex and triplex layouts
  • Waterfront Al Raha, near Yas Island
  • Pools, gym, BBQ and underground parking
  • Full payment within 24 months
  • Handover Q2 2029, freehold
Información del proyecto

Los datos

Promotor
Reportage Properties
Zona
Al Rahah, Abu Dhabi
Rango de precios
AED 4,375,447 – 4,983,711
Precio por pie²
AED 1,931 – 2,393 / ft²
Superficie
2,031 – 2,581 ft²
Finalización
Q2 2029
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Adosados
Gastos de comunidad
AED 3 / ft²
Amueblado
Semiamueblado
Reventa permitida a partir de
40% paid
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Zonas de barbacoa

Barbecue zones for outdoor dining.

Piscinas

Adult and children's pools with deck.

Zonas de juegos infantiles

Kids' play spaces.

Jardines paisajísticos

Zonas abiertas ajardinadas y senderos peatonales.

Aparcamiento cubierto

Underground parking.

Lounge para residentes

Lounge de piscina y zona social.

Plan de pago

Diseñado a su medida

100%
Full payment within 24 months
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current district listings in Al Raha average about AED 2,819 per sq ft; Baia is payable in full within 24 months, with handover in Q2 2029 and a service charge of AED 3 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

Baia, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta Baia?

Los precios en Baia parten de $1,191,000 (aproximadamente AED 4,375,447). Ofrece Adosados en Al Rahah, Abu Dhabi, con un plan de pago 100. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina Baia?

La entrega de Baia está prevista para Q2 2029. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en Baia?

Sí. Baia se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de Baia me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de Baia que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
Un único asesor, de principio a fin

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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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