11 Park Hills
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11 Park Hills

⚲  Dubai Science Park, Dubai
Desde$256,000≈ AED 939,000
Tipo
Apartamentos
Dormitorios
Estudio – 1 dormitorio
Superficie desde
474 sqft
Entrega
Q1 2027
Pago
30 / 70
El proyecto

Studios and one-bedroom apartments of 474–1,194 sq ft in Dubai Science Park from AED 939,000 (about $256,000), on a 30/70 plan for Q1 2027 handover.

Studios and one-bedroom apartments of 474–1,194 sq ft in Dubai Science Park from AED 939,000 (about $256,000), on a 30/70 plan for Q1 2027 handover.

11 Park Hills is a G+4P+18 building in Dubai Science Park, offering studios and one-bedroom apartments of 474–1,194 sq ft from AED 939,000, with floor-to-ceiling windows overlooking parkland. The district in Al Barsha South is built around research, innovation and healthcare, with quick access to Umm Suqeim Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents have two pools and fitness centres, a jogging track, basketball and paddle courts, a landscaped garden and a multi-purpose sports area. Handover is Q1 2027 on a 30/70 plan, with a service charge of AED 16 per sq ft.

  • Studios and 1-beds from AED 939,000
  • Parkland views, floor-to-ceiling glass
  • Two pools and fitness centres
  • Basketball, paddle and football
  • 30/70 plan, Q1 2027 handover
  • Science Park, Al Barsha South
Información del proyecto

Los datos

Promotor
TownX Development
Zona
Dubai Science Park, Dubai
Rango de precios
AED 939,000 – 1,799,000
Precio por pie²
AED 1,507 – 2,135 / ft²
Superficie
474 – 1,194 ft²
Finalización
Q1 2027
Tipo de propiedad
Pleno dominio (freehold)
Tipos de unidad
Apartamentos
Gastos de comunidad
AED 16 / ft²
Amueblado
Semiamueblado con electrodomésticos de cocina
Reventa permitida a partir de
40% paid
Configuración
Building 1 — G+4P+18+R
Galería

Dentro de las residencias

Servicios

Una vida con todos los servicios

Pistas deportivas

Basketball court, paddle court and football field.

Pistas de jogging y ciclismo

Pista de jogging por todo el recinto.

Zonas de juegos infantiles

Kids' play area within the development.

Jardines paisajísticos

Landscaped garden with park outlook.

Gimnasio y bienestar

Fitness centres and yoga studio.

Piscinas

Two swimming pools for residents.

Plan de pago

Diseñado a su medida

30%
En la reserva
70%
A la entrega
Rentabilidad

Una nota sobre la rentabilidad

Current Dubai Science Park listings average about AED 2,051 per sq ft; 11 Park Hills hands over in Q1 2027 on a 30/70 plan, with a service charge of AED 16 per sq ft.  Guía completa de impuestos y rentabilidad de United Arab Emirates →

Ubicación

En el centro de todo

Respuestas

11 Park Hills, respondido

Las preguntas que los compradores nos hacen con más frecuencia sobre esta vivienda.

¿Cuánto cuesta 11 Park Hills?

Los precios en 11 Park Hills parten de $256,000 (aproximadamente AED 939,000). Ofrece Apartamentos en Dubai Science Park, Dubai, con un plan de pago 30 / 70. Solicítenos la lista de precios actualizada y la disponibilidad vigente.

¿Cuándo se termina 11 Park Hills?

La entrega de 11 Park Hills está prevista para Q1 2027. Al tratarse de una compra sobre plano, usted paga por fases vinculadas a la construcción, de modo que fija el precio de hoy y abona el saldo a medida que avanza la obra.

¿Puede un extranjero comprar en 11 Park Hills?

Sí. 11 Park Hills se encuentra en una zona de pleno dominio designada, por lo que los compradores del extranjero pueden poseerlo en plena propiedad, con el título completo inscrito en el registro de la propiedad del emirato, sin restricción de nacionalidad ni impuesto de transmisión adicional para los compradores extranjeros.

¿La compra de 11 Park Hills me da derecho a la residencia o a un visado?

Posiblemente. Una propiedad en los EAU con un valor mínimo de AED 2 million (unos US$545,000) da derecho a la Golden Visa renovable de 10 años, y las unidades sobre plano cuentan, por lo que las unidades de 11 Park Hills que alcancen ese valor pueden abrirle la vía hacia la Golden Visa.

Anton Sulcek, Fundador y CEO at INOVO
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No pasará de mano en mano por un centro de llamadas. Anton Sulcek, fundador de INOVO, le guía personalmente desde la primera preselección hasta la reserva, el plan de pago y la entrega, en los nueve mercados. Un único punto de contacto, asesoramiento honesto y precios directos del promotor, sin recargos.

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