Zyra Hills
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Zyra Hills

⚲  Warsan 4, Dubai
Ab$161,000≈ AED 589,700
Typ
Apartments
Schlafzimmer
Studio – 2 Schlafz.
Fläche ab
401 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
20 / 30 / 50 · Nach Übergabe
Das Projekt

Fully furnished studios and two-beds from AED 590k in Warsan 4, International City Phase 2, with mini golf, an open-air cinema and a 20/30/50 post-handover plan.

Fully furnished studios and two-beds from AED 590k in Warsan 4, International City Phase 2, with mini golf, an open-air cinema and a 20/30/50 post-handover plan.

Zyra Hills is a low-rise of seven residential floors over ground and basement in Warsan 4, with fully furnished studios and two-bedroom apartments of 401–1,432 sq ft, in neutral tones with stone and wood accents behind glass balconies and floor-to-ceiling windows. Warsan 4, known as International City Phase 2, sits near Emirates Road and Ras Al Khor Road with a lower-density layout and links to Dubai Silicon Oasis, Downtown and the airport. Amenities run from pool and gym to open-air cinema, mini golf, basketball court, meditation garden and outdoor yoga. Payment is 20/30/50 with post-handover terms; handover Q2 2028.

  • Studios and 2-beds, 401–1,432 sq ft
  • Fully furnished
  • Mini golf, basketball and open-air cinema
  • Meditation garden and outdoor yoga
  • 20/30/50 plan with post-handover terms
  • Q2 2028 handover, freehold
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Laraix Developers
Stadtteil
Warsan 4, Dubai
Preisspanne
AED 589,700 – 1,499,800
Preis pro sq ft
AED 1,045 – 1,488 / ft²
Größe
401 – 1,432 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 12 / ft²
Möblierung
Voll möbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — B+G+7
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue zones and lounge seating.

Sportplätze

Basketball court and mini golf.

Schwimmbäder

Pool, children's pool and deck.

Kinoraum

Cinema plus an open-air screen.

Kinderspielbereiche

Kids' play area plus an outdoor play area.

Yogastudio

Meditation garden and outdoor yoga space.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
5%
3 months after the booking date
5%
5 months after the booking date
5%
9 months after the booking date
5%
12 months after the booking date
5%
18 months after the booking date
5%
21 months after the booking date
50%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current district listings average about AED 1,325 per sq ft; Zyra Hills is offered on a 20/30/50 plan with post-handover terms around the Q2 2028 completion and a service charge of AED 12 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Zyra Hills, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Zyra Hills?

Die Preise bei Zyra Hills beginnen ab $161,000 (ca. AED 589,700). Geboten werden Apartments in Warsan 4, Dubai, mit einem 20 / 30 / 50 · nach übergabe Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Zyra Hills fertiggestellt?

Die Übergabe von Zyra Hills ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Zyra Hills kaufen?

Ja. Zyra Hills liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Zyra Hills zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Zyra Hills, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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