Villa Sari
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Villa Sari

⚲  Berawa, Canggu
Ab$1,067,000≈ IDR 17.5bn
Typ
Schlüsselfertige Villa mit 3 Schlafzimmern
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Fläche ab
350 m²
Übergabe
Bezugsfertig · schlüsselfertig
Zahlung
Schlüsselfertiger Kauf
Das Projekt

Eine einzelne, vollständig schlüsselfertige Villa mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Berawa — 350 m² auf einem 500-m²-Grundstück, komplett mit Möbeln, Geräten und Textilien übergeben. Massives Teakholz und Marmor, 8 Meter hohe Wohnzimmerdecken und ein 15-Meter-Pool prägen ihr edles, bezugsfertiges Finish.

Eine einzelne, vollständig schlüsselfertige Villa mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Berawa — 350 m² auf einem 500-m²-Grundstück, komplett mit Möbeln, Geräten und Textilien übergeben. Massives Teakholz und Marmor, 8 Meter hohe Wohnzimmerdecken und ein 15-Meter-Pool prägen ihr edles, bezugsfertiges Finish.

Villa Sari (gelistet als 'The Orana') ist eine einzelne, zweistöckige Villa mit drei Schlafzimmern / drei Bädern im Zentrum von Berawa, Canggu, vollständig schlüsselfertig übergeben — Möbel, Geräte und Textilien inklusive. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Handwerkskunst aus: Böden aus massivem Teakholz und Marmor, 8 Meter hohe Wohnzimmerdecken, doppelte Ziegelwände, deutsche Sanitärausstattung und japanische Fenster. Die 350 m² große Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück und umfasst ein privates Homeoffice, eine voll ausgestattete Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank mit intelligentem Stauraum, private Stellplätze für zwei Autos und einen beeindruckenden 15-Meter-Swimmingpool. Das Eigentum ist ein 47-jähriges Pachtrecht. Die Reservierung erfolgt über eine vollständig erstattbare Buchungsgebühr von IDR 50,000,000 (eine zweiwöchige Reservierung); Notargebühren kommen hinzu. Der Preis beträgt IDR 17.5bn; USD ist ein Richtwert zum Kurs des Decks von 1 USD = IDR 16,400.

  • Einzelne schlüsselfertige Villa — voll möbliert
  • Zentrales Berawa, Canggu
  • 3 Schlafzimmer / 3 Bäder · 350 m² Villa auf einem 500 m² Grundstück
  • Teakholz & Marmor · 8 m Decken · 15 m Pool
  • 47-jähriges Pachtrecht
  • IDR 17.5bn (≈ US$1.07M)
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

15-Meter-Pool

Ein beeindruckender fünfzehn Meter langer Privatpool.

Voll schlüsselfertig

Möbel, Geräte und Textilien inklusive.

Teakholz & Marmor

Massives Teakholz und Marmor mit 8 Meter hohen Decken.

Homeoffice

Ein privates Homeoffice für ortsunabhängiges Arbeiten.

Intelligenter Stauraum

Begehbarer Kleiderschrank mit intelligentem Stauraumsystem.

Stellplätze für 2 Autos

Private Stellplätze für zwei Autos.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

IDR 50m
Zur Reservierung
Vollständig erstattbar · zweiwöchige Reservierung.
Balance
Bei Fertigstellung
Schlüsselfertig — bezugsfertig.
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Der Verkäufer veröffentlicht keine Mietrendite für Villa Sari, daher stellen wir es ohne geschätzte Rendite dar. Erstklassige Villen in Canggu erzielen typischerweise Bruttorenditen von rund 6–12%, doch das ist eine Marktspanne, keine Prognose für dieses Haus.  Vollständiger Indonesia · Bali-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

05 min
Berawa Beach
05 min
Atlas Beach Club
06 min
Finns Beach Club
10 min
Canggu
40 min
Flughafen
Antworten

Villa Sari, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Villa Sari?

Die Preise bei Villa Sari beginnen ab $1,067,000 (ca. IDR 17.5bn). Geboten werden Schlüsselfertige Villa mit 3 Schlafzimmern in Berawa, Canggu, mit einem schlüsselfertiger kauf Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Villa Sari fertiggestellt?

Die Übergabe von Villa Sari ist für Bezugsfertig · schlüsselfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Villa Sari kaufen?

Ja — über die üblichen indonesischen Wege: ein langfristiges Pachtrecht (bis zu rund 80 Jahre), ein Hak Pakai-Nutzungsrecht oder eine ausländisch geführte PT PMA-Gesellschaft. Wir stimmen die Struktur darauf ab, wie Sie die Immobilie nutzen möchten.

Berechtigt mich der Kauf von Villa Sari zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Immobilieneigentum allein ist kein Visum, aber ein Kauf oder eine Anzahlung ab etwa US$130,000 kann Indonesiens fünfjähriges Second Home Visa unterstützen, und eine Beteiligung an einer PT PMA kann ein Investor KITAS ermöglichen.

Wo befindet sich Villa Sari?

Villa Sari befindet sich in Berawa, Canggu, Bali. In der Nähe: Berawa Beach (05 min), Atlas Beach Club (05 min), Finns Beach Club (06 min).

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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