Die Preise bei The Edge beginnen ab $340,000 (ca. AED 1,250,000). Geboten werden Apartments in Business Bay, Dubai, mit einem 30 / 70 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Edge fertiggestellt?

Die Übergabe von The Edge ist für Bezugsfertig geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Edge kaufen?

Ja. The Edge liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Edge zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Edge, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

The Edge — Business Bay, Dubai · ab $340k

Das Projekt

Ready one- and two-bedroom apartments in Business Bay, Dubai, from AED 1.25m (~$340k), with Dubai Canal views and a 30/70 plan — 70% on completion.

The Edge ist ein Zwei-Turm-Projekt auf einem gemeinsamen Podium dort, wo Business Bay auf Downtown Dubai trifft, am Dubai Water Canal mit eigener Metrostation und Wassertaxi-Anbindung. Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern reichen von 562 bis 878 sq ft, mit Einbauschränken, offenen Küchen und Balkonen zum Kanal. Die Podiumterrasse trägt den Pool mit zwei Jacuzzis, einen Basketballplatz, Paddle-Tennis, eine Outdoor-Yogaterrasse mit Gym, einen Spielraum und Coworking-Tische, darunter Concierge und Gastronomie. Freehold, Servicegebühr AED 16 pro sq ft; das Gebäude ist bezugsfertig und wird über einen 30/70-Plan mit 70% bei Fertigstellung verkauft.

◆ 1 & 2 bed apartments, 562–878 sq ft
◆ Ab AED 1.25m (~$340k)
◆ Bereit zur Übergabe
◆ 30 / 70 payment plan
◆ Podium-Pool, Whirlpools und Coworking
◆ Business Bay, am Dubai Canal

Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger

Select Group

Stadtteil

Business Bay, Dubai

Preisspanne

AED 1,250,000 – 2,617,759

Preis pro sq ft

AED 2,142 – 2,980 / ft²

Größe

562 – 878 ft²

Fertigstellung

Bezugsfertig

Eigentumsform

Volleigentum

Einheitentypen

Apartments

Servicegebühr

AED 16 / ft²

Möblierung

Semi Furnished

Weiterverkauf möglich ab

40% paid

Gebäudekonfiguration

Building 1 — G+4P+41 · Building 2 — G+4P+30

Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

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Grillbereiche

Grillbereich auf der Podiumsterrasse.

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Concierge

Concierge, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

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Co-Working & Business

Coworking zone with work tables.

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Shops & Gastronomie

Kaffeehäuser und Restaurants vor Ort.

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Spa & Wellness

Spa, Gemeinschafts-Jacuzzi, Fitnessstudio und Mehrzweckraum.

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Yogastudio

Yoga-Raum im Innenbereich plus Yoga-Terrasse im Freien.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

30%

Bei Reservierung

70%

Bei Fertigstellung

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote in Business Bay liegen im Schnitt bei rund AED 3,720 pro sq ft; The Edge ist bezugsfertig, mit 30/70-Plan (70 % bei Fertigstellung) und einer Servicegebühr von AED 16 pro sq ft. Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Arbeiten Sie direkt mit Anton

Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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