The Cove 2
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The Cove 2

⚲  Dubai Creek Harbour, Dubai
Ab$482,000≈ AED 1,770,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 4 Schlafz.
Fläche ab
738 sqft
Übergabe
Q4 2026
Zahlung
20 / 20 / 60
Das Projekt

Waterfront one- to four-bed homes at Dubai Creek Harbour from AED 1.77m — handover Q4 2026, facing the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Waterfront one- to four-bed homes at Dubai Creek Harbour from AED 1.77m — handover Q4 2026, facing the Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

The Cove 2 ist der zweite Bauabschnitt eines Wasserfront-Quartiers in Dubai Creek Harbour, in dem höhere Türme mit bis zu 22 Geschossen hinter niedrigeren Blöcken mit sieben bis acht Geschossen direkt am Wasser stehen. Das Angebot reicht von Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern über Duplex-Wohnungen und Penthouses mit drei und vier Schlafzimmern bis zu Townhouses mit drei Schlafzimmern, 738 bis 3,022 sq ft, mit Uferpromenaden, Cafés und Restaurants im Erdgeschoss und Blick über das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Die Bewohner teilen sich ein Kino, einen Pool, Joggingstrecken und landschaftlich gestaltete Parkflächen. Ab AED 1,770,000 mit 20/20/60-Plan, Übergabe geplant für Q4 2026.

  • Apartments mit 1–4 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen, Stadthäuser
  • Ab AED 1.77m · 738–3,022 sq ft
  • Übergabe Q4 2026
  • 20 / 20 / 60 payment plan
  • Waterfront promenade with cafés
  • Blick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Emaar Properties
Stadtteil
Dubai Creek Harbour, Dubai
Preisspanne
AED 1,770,000 – 8,610,000
Preis pro sq ft
AED 2,296 – 3,246 / ft²
Größe
738 – 3,022 ft²
Fertigstellung
Q4 2026
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 20 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
100% paid
Gebäudekonfiguration
Building 4 — 2B+G+22 · Building 5 — DUP+G+7 · Building 6 — 2B+G+7 · Building 7 — DUP+G+8 · Building 8 — DUP+G+8 · Building 9 — 2B+G+19
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue spots in the landscaped park.

Schwimmbäder

Gemeinschaftspool und separates Kinderbecken.

Kinoraum

Residents' cinema.

Gartenanlagen

Landscaped garden and park with walking paths.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Geschäfte an der Promenade.

Jogging- & Radstrecken

Joggingstrecken entlang des Creeks.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
20%
Oktober 2026
60%
Bei 100% Baufertigstellung und Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei rund AED 2,729 pro sq ft. Mit Übergabe in Q4 2026 ist der 20/20/60-Plan kurz, 60% werden bei Fertigstellung beglichen; die Servicegebühren sind mit AED 20 pro sq ft angegeben.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Cove 2, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Cove 2?

Die Preise bei The Cove 2 beginnen ab $482,000 (ca. AED 1,770,000). Geboten werden Apartments in Dubai Creek Harbour, Dubai, mit einem 20 / 20 / 60 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird The Cove 2 fertiggestellt?

Die Übergabe von The Cove 2 ist für Q4 2026 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Cove 2 kaufen?

Ja. The Cove 2 liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Cove 2 zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Cove 2, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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