The Arthouse
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The Arthouse

⚲  Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Ab$2,015,000≈ AED 7,400,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,509 sqft
Übergabe
Q2 2028
Zahlung
Auf Anfrage
Das Projekt

Residenzen mit zwei und drei Schlafzimmern mit Blick auf Museum und Golf auf Al Saadiyat Island, Abu Dhabi, ab AED 7,400,000 — Übergabe Q2 2028.

Residenzen mit zwei und drei Schlafzimmern mit Blick auf Museum und Golf auf Al Saadiyat Island, Abu Dhabi, ab AED 7,400,000 — Übergabe Q2 2028.

The Arthouse ist eine Residenz aus drei Gebäuden auf Al Saadiyat Island, Abu Dhabis Kultur- und Stranddestination und Heimat des Louvre Abu Dhabi. Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern von 1,509 bis 2,844 sq ft öffnen sich durch raumhohe Verglasung auf großzügige Balkone mit Panoramablick auf das Museum und den Arabischen Golf, ausgeführt in hochwertigen, umweltfreundlichen Materialien in heller oder dunkler Farbpalette. Das Ausstattungsangebot ist kuratiert: ein Kunstatelier, Majlis, Rooftop-Lounge, Kino, Infinity-Pool, Spa, Yogastudio und Tennisplatz, dazu Concierge- und Wäscheservice. Die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen; der Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, die Servicegebühren betragen AED 32 pro sq ft.

  • Residenzen mit 2 & 3 Schlafzimmern, 1,509–2,844 sq ft
  • Ab AED 7,400,000
  • Blick auf Museum und Arabischen Golf
  • Übergabe Q2 2028
  • Atelier, Majlis und Rooftop-Lounge
  • Kulturelles Umfeld auf Al Saadiyat Island
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Aldar Properties
Stadtteil
Al Saadiyat Island, Abu Dhabi
Preisspanne
AED 7,400,000 – 16,000,000
Preis pro sq ft
AED 2,989 – 5,626 / ft²
Größe
1,509 – 2,844 ft²
Fertigstellung
Q2 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments
Servicegebühr
AED 32 / ft²
Möblierung
Semi Furnished
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — LG+UG+M+9
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Kinoraum

Privates Bewohnerkino.

Bewohner-Lounge

Clubhaus, Majlis und Rooftop-Lounge.

Concierge

Concierge- und Wäscheservice.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte.

Infinity-Pool

Infinity-Pool plus Gemeinschaftspool.

Gartenanlagen

Angelegte Gärten und Freizeitbereiche.

Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Aktuelle Angebote im Viertel liegen im Schnitt bei etwa AED 2,987 pro sq ft. Prognostizierte Renditen werden nicht veröffentlicht; der Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich, die Übergabe ist für Q2 2028 vorgesehen und die Servicegebühren betragen AED 32 pro sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

The Arthouse, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet The Arthouse?

Die Preise bei The Arthouse beginnen ab $2,015,000 (ca. AED 7,400,000). Angeboten werden Apartments in Al Saadiyat Island, Abu Dhabi. Der Bauträger hat keinen Zahlungsplan veröffentlicht; fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste, der Verfügbarkeit und den Zahlungsbedingungen.

Wann wird The Arthouse fertiggestellt?

Die Übergabe von The Arthouse ist für Q2 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei The Arthouse kaufen?

Ja. The Arthouse liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von The Arthouse zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei The Arthouse, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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Sie werden nicht in einem Callcenter herumgereicht. Anton Sulcek — Gründer von INOVO — begleitet Sie persönlich von der ersten Auswahl über Reservierung, Zahlungsplan und Übergabe, über alle neun Märkte hinweg. Ein Ansprechpartner, ehrliche Beratung und Preise direkt vom Entwickler ohne Aufschlag.

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