Stamn Nautis
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Stamn Nautis

⚲  Dubai Islands, Dubai
Ab$655,000≈ AED 2,406,000
Typ
Apartments & Stadthäuser
Schlafzimmer
2 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
1,157 sqft
Übergabe
Q4 2027
Zahlung
10 / 10 / 80
Das Projekt

Two- and three-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from $655,000 — ocean-inspired architecture with undulating balconies and a 10 / 10 / 80 plan.

Two- and three-bedroom apartments and townhouses on Dubai Islands from $655,000 — ocean-inspired architecture with undulating balconies and a 10 / 10 / 80 plan.

Stamn Nautis is a building of eight residential floors over two podium levels on Dubai Islands, the waterfront destination off Deira linked to the mainland by the Infinity Bridge, minutes from the historic city centre and the airport. Two- and three-bedroom apartments and townhouses span 1,157–2,572 sq ft, with interiors zoned into active and quiet areas and balconies that ripple in an ocean-inspired wave. Residents have a grand lobby, gym, pool, sundeck, outdoor yoga, reading area, kids' playground and barbecue zone, with concierge service. Payment is 10 / 10 / 80 and handover is Q4 2027.

  • 2 & 3-bed apartments and townhouses
  • 1,157–2,572 sq ft residences
  • Ocean-inspired undulating balconies
  • Eight residential floors over two podiums
  • 10 / 10 / 80 plan, handover Q4 2027
  • Dubai Islands, vor Deira über die Infinity Bridge
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
STAMN Real Estate Development
Stadtteil
Dubai Islands, Dubai
Preisspanne
AED 2,406,000 – 5,816,000
Preis pro sq ft
AED 1,987 – 2,676 / ft²
Größe
1,157 – 2,572 ft²
Fertigstellung
Q4 2027
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Townhouses
Servicegebühr
AED 16 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert
Weiterverkauf möglich ab
30% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+2P+8+R
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue zone for residents.

Concierge

Concierge service and security with CCTV.

Kinderspielbereiche

Kinderspielbereich im Freien.

Spa & Wellness

Sundeck, gym and open-air wellness spaces.

Yogastudio

Outdoor yoga and a quiet reading area.

Shops & Gastronomie

Retail outlets for residents.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

10%
Bei Buchung
10%
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
80%
Bei Übergabe
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Dubai Islands listings average about AED 2,780 per sq ft; Stamn Nautis is offered on a 10 / 10 / 80 plan with handover in Q4 2027 and service charges of AED 16 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Stamn Nautis, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Stamn Nautis?

Die Preise bei Stamn Nautis beginnen ab $655,000 (ca. AED 2,406,000). Geboten werden Apartments & Stadthäuser in Dubai Islands, Dubai, mit einem 10 / 10 / 80 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Stamn Nautis fertiggestellt?

Die Übergabe von Stamn Nautis ist für Q4 2027 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Stamn Nautis kaufen?

Ja. Stamn Nautis liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Stamn Nautis zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Stamn Nautis, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

Anton Sulcek, Gründer & CEO at INOVO
Ein Berater, von Anfang bis Ende

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