Skyscape Altius
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Skyscape Altius

⚲  Sobha Hartland 2, Dubai
Ab$502,000≈ AED 1,845,000
Typ
Apartments
Schlafzimmer
1 – 3 Schlafzimmer
Fläche ab
633 sqft
Übergabe
Q4 2028
Zahlung
20 / 40 / 40
Das Projekt

One- to three-bedroom apartments in an 80-storey tower with lagoon views in Sobha Hartland 2, MBR City, from AED 1,845,000 (about $502,000), handing over Q4 2028.

One- to three-bedroom apartments in an 80-storey tower with lagoon views in Sobha Hartland 2, MBR City, from AED 1,845,000 (about $502,000), handing over Q4 2028.

Skyscape Altius is an 80-storey tower in Sobha Hartland 2, offering one-, two- and three-bedroom apartments of 633–2,337 sq ft from AED 1,845,000, plus retail units, with views over the lagoon and city skyline. The gated community sits in Mohammed Bin Rashid City near Al Ain Road, with links to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC and the airport, and is planned around greenery and water. Residents have a lagoon-style pool, gym, children's play areas, barbecue zones, walking paths and cafés and shops within reach. Handover is Q4 2028 on a 20/40/40 plan, service charge AED 15 per sq ft.

  • 80 residential floors with lagoon views
  • 1- to 3-bed apartments plus retail
  • Lagoon-style swimming pool
  • MBR City, near Al Ain Road
  • 20/40/40 plan, Q4 2028 handover
  • Gated, green and water-led community
Projektinformationen

Die Fakten

Bauträger
Sobha Realty
Stadtteil
Sobha Hartland 2, Dubai
Preisspanne
AED 1,845,000 – 20,719,500
Preis pro sq ft
AED 2,300 – 10,000 / ft²
Größe
633 – 2,337 ft²
Fertigstellung
Q4 2028
Eigentumsform
Volleigentum
Einheitentypen
Apartments, Gewerbe
Servicegebühr
AED 15 / ft²
Möblierung
Teilmöbliert mit Küchengeräten
Weiterverkauf möglich ab
50% paid
Gebäudekonfiguration
Building 1 — G+4P+80
Galerie

Einblick in die Residenzen

Ausstattung

Ein rundum betreutes Leben

Grillbereiche

Barbecue zones in the park.

Shops & Gastronomie

Cafés, Restaurants und Geschäfte in Gehweite.

Kinderspielbereiche

Kids' play area within the community.

Schwimmbäder

Lagoon-style pool with pool deck.

24h-Sicherheit

Security and CCTV across the gated community.

Gym & Wellness

Gemeinschaftliches Gym und Fitnesscenter.

Zahlungsplan

Auf Sie zugeschnitten

20%
Bei Buchung
40%
Während der Bauzeit
40%
Bei Fertigstellung
Renditen

Ein Hinweis zu den Renditen

Current Sobha Hartland 2 listings average about AED 2,910 per sq ft; Skyscape Altius hands over in Q4 2028 on a 20/40/40 plan, with a service charge of AED 15 per sq ft.  Vollständiger United Arab Emirates-Steuer- & Renditeleitfaden →

Lage

Im Zentrum von allem

Antworten

Skyscape Altius, beantwortet

Die Fragen, die Käufer uns zu dieser Immobilie am häufigsten stellen.

Was kostet Skyscape Altius?

Die Preise bei Skyscape Altius beginnen ab $502,000 (ca. AED 1,845,000). Geboten werden Apartments in Sobha Hartland 2, Dubai, mit einem 20 / 40 / 40 Zahlungsplan. Fragen Sie uns nach der aktuellen Preisliste und Verfügbarkeit.

Wann wird Skyscape Altius fertiggestellt?

Die Übergabe von Skyscape Altius ist für Q4 2028 geplant. Als Off-Plan-Kauf zahlen Sie in Raten, die an den Baufortschritt gekoppelt sind, sodass Sie den heutigen Preis sichern und den Restbetrag im Verlauf des Baus begleichen.

Können Ausländer bei Skyscape Altius kaufen?

Ja. Skyscape Altius liegt in einer ausgewiesenen Freehold-Zone, sodass Käufer aus dem Ausland es vollständig als Volleigentum mit vollständiger Eintragung beim Grundbuchamt des Emirats erwerben können — keine Beschränkung nach Nationalität und keine zusätzliche Übertragungssteuer für ausländische Käufer.

Berechtigt mich der Kauf von Skyscape Altius zu einem Aufenthaltstitel oder Visum?

Möglicherweise. Eine Immobilie in den VAE im Wert von mindestens AED 2 Millionen (rund US$545,000) qualifiziert für das verlängerbare 10-Jahres-Golden-Visa, und Off-Plan-Einheiten zählen mit — sodass Einheiten bei Skyscape Altius, die diesen Wert erreichen, Ihnen den Weg zum Golden Visa eröffnen können.

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